- 199
- 543 393
USA by Temamila
United States
Registrace 28. 08. 2019
Недвижимость в США
Наш контент направлен на приобретение недвижимости в США. Недвижимость это индустрия неограниченных возможностей. Здесь на канале мы расскажем как покупать хорошие, красивые дома со скидкой в 20%-50%, также как приобретать земельные участки используя различные методы финансирования!
Если Вас заинтересовала наша информация и вы хотите больше специальных знаний пишите на емайл: contact@usabytemamila.com
Покупка и продажа недвижимости в США.
Наш контент направлен на приобретение недвижимости в США. Недвижимость это индустрия неограниченных возможностей. Здесь на канале мы расскажем как покупать хорошие, красивые дома со скидкой в 20%-50%, также как приобретать земельные участки используя различные методы финансирования!
Если Вас заинтересовала наша информация и вы хотите больше специальных знаний пишите на емайл: contact@usabytemamila.com
Покупка и продажа недвижимости в США.
Крах Недвижимости в США / Обзор рынка / #ZOOM 47
📌 КОУЧИНГ: www.usabytemamila.com/study-guides/
📌Подпишись на наш канал, чтобы быть в курсе о рынке недвижимости в США:czcams.com/channels/7-sbEXtbWLj1yOu0g3pXUQ.html
📌Узнать больше - www.usabytemamila.com/
___________________________________________________
📍Присоединяйся к нам в TELEGRAM 👉 t.me/mytemamila
Всем спасибо за комментарии и подписку на наш канал! @usabytemamila
✅FREE Wholesale тренинг:
czcams.com/video/JJ_3QjTGQmU/video.html
✅Расширенная программа наставника Sub2 + Fix&Flipp +Wholesale:
www.usabytemamila.com/study-guides/
✅FREE Wholesale Contract:
drive.google.com/drive/folders/1NQudUTmBDRLiHA3_LTiw3vwE-3hZcAxd?usp=share_link
✅FREE Duel Agency Strategy:
drive.google.com/file/d/1gMaHqJ0n_QlNX9jFVS2dNPEPxi0XKEoe/view
✅ARV Инвестиционный калькулятор:
www.usabytemamila.com/info/
✅FREE Lot Finder Tool:
VacantLotFinderTool.com
📌 Мои соц страницы:
FACEBOOK:
artiom.rakaev/
INSTAGRAM:
artemrakaiev @artemrakaiev
TWITTER:
a_rakaev
📌Подпишись на наш канал, чтобы быть в курсе о рынке недвижимости в США:czcams.com/channels/7-sbEXtbWLj1yOu0g3pXUQ.html
📌Узнать больше - www.usabytemamila.com/
___________________________________________________
📍Присоединяйся к нам в TELEGRAM 👉 t.me/mytemamila
Всем спасибо за комментарии и подписку на наш канал! @usabytemamila
✅FREE Wholesale тренинг:
czcams.com/video/JJ_3QjTGQmU/video.html
✅Расширенная программа наставника Sub2 + Fix&Flipp +Wholesale:
www.usabytemamila.com/study-guides/
✅FREE Wholesale Contract:
drive.google.com/drive/folders/1NQudUTmBDRLiHA3_LTiw3vwE-3hZcAxd?usp=share_link
✅FREE Duel Agency Strategy:
drive.google.com/file/d/1gMaHqJ0n_QlNX9jFVS2dNPEPxi0XKEoe/view
✅ARV Инвестиционный калькулятор:
www.usabytemamila.com/info/
✅FREE Lot Finder Tool:
VacantLotFinderTool.com
📌 Мои соц страницы:
FACEBOOK:
artiom.rakaev/
INSTAGRAM:
artemrakaiev @artemrakaiev
TWITTER:
a_rakaev
zhlédnutí: 385
Video
$100.000 за первый год в Недвижимости США \\ Наша История
zhlédnutí 1,8KPřed 14 dny
В этом видео мы делимся нашей историей о том, как мы заработали $100,000 в первый год работы в недвижимости в США. Узнайте о наших успехах, трудностях и уроках, которые мы извлекли на этом пути. Мы расскажем о стратегиях, которые помогли нам достичь этой цели, и дадим советы тем, кто только начинает свой путь в недвижимости. Что вы узнаете из этого видео: Как мы начали свою карьеру в недвижимос...
Недвижимость в США: Как оценить дом за 5 минут | Checklist | Zoom Вопросы и ответы
zhlédnutí 1KPřed měsícem
Это запись одной из наших открытых Zoom-встреч, где мы обсуждаем темы, связанные с недвижимостью в США. Узнаете, как заработать на недвижимости, какие методы и стратегии можно использовать, и какие возможности есть для инвесторов. Присоединяйтесь к нам в Телеграм, чтобы не пропустить следующий ZOOM-конференцию!” Если у вас есть еще какие-либо пожелания или вопросы, не стесняйтесь спрашивать! 😊 ...
Недвижимость в США | SUB2 встреча во Флориде | Palm Coast 2024
zhlédnutí 1KPřed měsícem
В этом видео мы делаем обзор прошедшей конференции по креативному финансированию недвижимости в США USAbyTemamila Event: Creative Real Estate , которая состоялась во Флориде в 2024 году. Где все участники узнали о ключевых моментах и новейших стратегиях, представленных на встрече SUB2. Не пропустите самые интересные моменты и полезные рекомендации! 📌 КОУЧИНГ: www.usabytemamila.com/study-guides/...
Обзор рынка Недвижимости в США: Цены будут еще выше!?
zhlédnutí 2KPřed 2 měsíci
Обзор рынка Недвижимости в США: Цены будут еще выше!?
Купить дом в США / Креативный способ / Дарина Алекса / штат Миннесота
zhlédnutí 2,8KPřed 3 měsíci
Купить дом в США / Креативный способ / Дарина Алекса / штат Миннесота
Как посчитать стоимость дома / ARV цена / Вопросы и ответы Zoom #19
zhlédnutí 1,7KPřed 3 měsíci
Как посчитать стоимость дома / ARV цена / Вопросы и ответы Zoom #19
Как начать заработать на Недвижимости в США \\ 5 домов за 1 год
zhlédnutí 4KPřed 3 měsíci
Как начать заработать на Недвижимости в США \\ 5 домов за 1 год
Как купить атомобиль в США / Креативный способ покупки "Subject to"
zhlédnutí 2,8KPřed 3 měsíci
Как купить атомобиль в США / Креативный способ покупки "Subject to"
Обзор Рынка Недвижимости в США: Как Преодолеть Негативные Новости и Достичь Цели!
zhlédnutí 2,3KPřed 3 měsíci
Обзор Рынка Недвижимости в США: Как Преодолеть Негативные Новости и Достичь Цели!
Американская семья / Банк заберет Дом за долги! Вот какие дома в США? Встреча с клиентом
zhlédnutí 1KPřed 4 měsíci
Американская семья / Банк заберет Дом за долги! Вот какие дома в США? Встреча с клиентом
Секреты покупки Недвижимости в США: От Эмигранта до Инвестора в Недвижимость США
zhlédnutí 1,6KPřed 4 měsíci
Секреты покупки Недвижимости в США: От Эмигранта до Инвестора в Недвижимость США
«Недвижимость в США: Creative Real Estate» Конференция - Palm Coast, FL (5, 6, 7 Июля 2024)
zhlédnutí 482Před 4 měsíci
«Недвижимость в США: Creative Real Estate» Конференция - Palm Coast, FL (5, 6, 7 Июля 2024)
Недвижимость в США: 8 квартир за $355,000 - Удачная сделка!
zhlédnutí 2,1KPřed 4 měsíci
Недвижимость в США: 8 квартир за $355,000 - Удачная сделка!
Конференция по Недвижимости во Флориде
zhlédnutí 1,2KPřed 4 měsíci
Конференция по Недвижимости во Флориде
Революция на рынке Недвижимости в США: Что изменилось?
zhlédnutí 5KPřed 5 měsíci
Революция на рынке Недвижимости в США: Что изменилось?
Обзор рынка недвижимости в США: Повышение процентной ставки
zhlédnutí 2,4KPřed 6 měsíci
Обзор рынка недвижимости в США: Повышение процентной ставки
Купили дом "Subject to" Разбираем Сделку по цифрам / #9 Вопросы и Ответы
zhlédnutí 1,9KPřed 6 měsíci
Купили дом "Subject to" Разбираем Сделку по цифрам / #9 Вопросы и Ответы
Метод покупки дома в США: Наш опыт сделки по методу Subject to!
zhlédnutí 11KPřed 7 měsíci
Метод покупки дома в США: Наш опыт сделки по методу Subject to!
10 шагов для успешной перепродажи Домов в США | Флипинг ДОМОВ
zhlédnutí 7KPřed 7 měsíci
10 шагов для успешной перепродажи Домов в США | Флипинг ДОМОВ
Средний класс в США: Проблемы с Получением Ипотеки при Зарплате $80,000 в Год
zhlédnutí 2KPřed 7 měsíci
Средний класс в США: Проблемы с Получением Ипотеки при Зарплате $80,000 в Год
Недвижимость в США / ЦЕЛИ НА 2024 | Вопросы и Ответы №4 | SUB2byTemamila
zhlédnutí 1,3KPřed 8 měsíci
Недвижимость в США / ЦЕЛИ НА 2024 | Вопросы и Ответы №4 | SUB2byTemamila
ДОМ за $1,500,000: ARBN B США | Дом у Озера
zhlédnutí 810Před 8 měsíci
ДОМ за $1,500,000: ARBN B США | Дом у Озера
ДОМ после Ремонта за $ 2,500,000 | Перепродажа Домов в Америке | Coeur d'Alene
zhlédnutí 1,7KPřed 8 měsíci
ДОМ после Ремонта за $ 2,500,000 | Перепродажа Домов в Америке | Coeur d'Alene
Как КУПИТЬ Недвижимость в США | Купили Очередной Дом SUB2
zhlédnutí 3,2KPřed 8 měsíci
Как КУПИТЬ Недвижимость в США | Купили Очередной Дом SUB2
Цены на Дома в США 2024 | Обзор Рынка Недвижимости | Что нас ждет?
zhlédnutí 2,1KPřed 8 měsíci
Цены на Дома в США 2024 | Обзор Рынка Недвижимости | Что нас ждет?
Недвижимость в США / Обзор рынка | Вопросы и Ответы №3 | SUB2byTemamila
zhlédnutí 705Před 8 měsíci
Недвижимость в США / Обзор рынка | Вопросы и Ответы №3 | SUB2byTemamila
Купили Дом / штат Вашингтон / Сделка Sub2
zhlédnutí 2,5KPřed 9 měsíci
Купили Дом / штат Вашингтон / Сделка Sub2
Показываю как найти Землю в США| ПРОСТОЙ СПОСОБ
zhlédnutí 3,5KPřed 10 měsíci
Показываю как найти Землю в США| ПРОСТОЙ СПОСОБ
Недвижимость в США / Как закрыть сделку | Продажа дома WRAP | Вопросы и Ответы / SUB2 by Temamila
zhlédnutí 695Před 10 měsíci
Недвижимость в США / Как закрыть сделку | Продажа дома WRAP | Вопросы и Ответы / SUB2 by Temamila
Не понятно как это отдать дом обратно селлеру если не платить за него. Просто профукать все вложения?
Именно. Но не профукивайте
@@user-sq4sw6ef2j хаха во бизнес😆 и что мешает селлеру шантаж устроить что пойдет в банк и скажет что он продал дом но готов платить снова? А дью он сейл на вас повесит? Это вы этому людей учите платно😆😆😆
👉🏻t.me/mytemamila
А за что делать ремонт?
www.eventbrite.com/e/temamila-meeting-tampa-fl--tickets-1006499807017?aff=oddtdtcreator
Значит Артём продал тот дом за $1,020,000 в РАССРОЧКУ на 7 лет от хозяина дома? Смысл в том, что он помогает продавать дороже за счёт рассрочки?
Херня
Когда будет ролик про Сан Франциско ? Как делать флипы .долго обещанный
Как делать флипы видео на час есть!
Для флипа нужно уметь строить/ремонтировать + деньги на строителей и материалы. Много набегает
Девочка молодец! Да. 100% нужно вникать в каждый документ который тебе суют подписывать! Это точно самое главное в США. ВСЕГДА БРАТЬ ПАУХУ НА РАЗБОР ДОКУМЕНТА СО СПЕЦИАЛИСТОМ В ДАННОЙ ОБЛАСТИ, А ВОЗМОЖНО И НЕ ОДНОГО, ЧТО ПОДПИСЫВАТЬ. ДЛЯ ВЫЯСНЕНИЯ ВСЕГО ЧТО ТАМ НАПИСАНО
К нам в Телеграмм 👉🏻t.me/mytemamila
Вас риаелторов как не послушаешь, всегда одно и тоже. Если покупатель то рынок растёт вы что конечно надо брать будет дороже, если продаёшь, то сразу рынок упал всё дёшево невозможно продать. Я уже недвижкой занимаюсь не один год и песня всегда одна. Правду ни один риелтор не скажет, за редким исключением.
Я не риэлтор!
Здравствуй, но разве не опасно такой вид покупки, ты ж не являешься владельцем этой недвижимости?
@@serhiiursul7582 Почему не являюсь? У нас происходит стандартная процедура закрытия сделки!
Как находить wholesalers в своем регионе? Я живу в Новой Англии. Интересует эта часть Америке, Массачусетс, Коннектикут, Нью-Йорк , Род-Айленд
@@ivzlotin я бы начал с простого способа это добавится в бесплатные группы инвесторов в Facebook
Наш Телеграмм @MyTemamila
Что значит не улучшенная земля? Смотрю участок, так написано про него.
Это имеется ввиду Rural recreational land
Под метод Subject To наверное нужна своя кредитная история, для новичка не очень подойдет?
Нет не нужна кредитная история в этом и смысл что тебе не нужно брать кредит на себя ты используешь чужой кредит! Вот видео как это работает 👉🏻 czcams.com/video/DpOLKwE6UvU/video.htmlsi=QmungA5Ncni3quvy
Интересно а почему уехали из Калифорнии? Там этот бизнес сложнее делать? И как Флорида например?
Уехали потому что политика штата не нравится! Флорида 👍🏻
TemaMila 👍💯
🙏♥️
Ни один шарик не попал в стакан.
Артём я вас приветствую. Вопрос. Возможно пройти обучение на Английском ?
Привет! Да возможно!
А если построить дом который выйдет 500K а затем продать дороже какая прибыль может быть?
Смотря в каком штате и в каком городе это делать! Примерно 100-150К
Артем, подскажи пожалуйста какой тип кейса у владельца лучше подходит для покупки дома именно для себя, для того чтобы самому жить в нем? И рассматривали вы сами такой вариант?
Да наши ребята покупают дом для себя и Subject to или SF
Какой % составляют налоги, сборы, комиссии на круг (купить - продать)?
18-26% это налог на прибыль, но есть способ реинвестировать эти средства в следующий объект
Контент огонь, браво земляк
👍🏻🙏
Присоеденяйтесь к нам в Telegram это наше открытое сообщество где все о Недвижимости в США - t.me/mytemamila
Спасибо за информацию!
👍🏻
100
😮😊
😂😊
👍👍👍👍👍
👍🏻💪
Машины, убер, дома, реалторы,ибэй, амозон, туро, траки,... весь список г●вно бизнесов для неудачников!! Учитесь и идите на нормальные работы!!
Да ты что!!! 😁 знаток
И с чего начать?
Как минимум присоединиться к нам в Zoom по вторникам
Интересно, такой способ покупки есть в европе?
Мне тоже интересно 🤔 как узнаешь напиши!!
`99 год и 800 долларов... вот же ж, а потом за 25000...
Артем, ты ведь когда то ходил в Посольство Божье, да?
Да было дело 👍🏻
@@usabytemamila да точно там мы с тобой и общались, рад видеть))) Я риэлторством занимался ещё тогда, арендой в Киеве в 2008. Я не в США сейчас, есть возможность в США строить риэторскую деятельность удаленно как в странах СНГ? Или нет таких возможностей? Есть обучение на эту тему?
@@usabytemamila либо если нет, то выполнять часть работы для риэлтора или агентства, которую можно сделать удаленно?
Да можно! Это Wholesale! Мы это делаем в нашем сообществе!
@@usabytemamila Артем, как вступить в сообщество? Сколько потребуется денег на старте если я нахожусь вне США?
Привет Рустам. Подскажи пожалуйста как мне правильно оформить документы в моём случае. Так Компания «Х» взяла в кредит автомашину, Банк профинансировал эту сделку, при этом Гарантом сделки был я (т.к. на тот момент работал в той Компании. Через год у Компании изменилась финансовая ситуация, мне пришлось уволиться. Но Компания не могла платить соответствующие взносы, и тогда я взял на себя всю выплату за авто. Так у меня стоит вопрос как поступить с оформлением документов если я хочу забрать автомашину себе. Заранее благодарю Бахтияр.
02:35 Дак никто не спорит, что разные.... Вся суть в возможности оплачивать счета, а то как эти счета образовались за счет "раздачи кредитов всем кому попало" или за счет низкой % ставки в пандемию, не имеет никакого значения! Имеет значение только возможность оплаты по счетам "точка" ! А при текущих платежах, меня терзают смутные сомнения в такой способности )) Решением проблемы может быть либо обвал цен (а здесь только обвал поможет, процентов так на 20) либо рост зарплат на те же 20% во что очень слабо верится )) Нет оборота недвижимости! А за счет чего его нет, за счет отсутствия на рынке достаточного предложения или за счет высоких цен это вопрос важен только для статистов, так что на сарай можешь повышать хоть до миллиарда, толк от этого ... ?
Я вообще не понимаю, что за хрень вы несете.... У вас поднятие базы на 50%, причем здесь стимулирование за счет понижения ставки? Вы вообще о чем? Топишь в 2018 за дом платеж в $4000 со ставкой 4% был норм, а теперь тот же дом со ставкой в 4% будет $6000, т.е. даже при ставке в 4% рост платежа за счет базы 50%, а вы здесь по ушам катаете, что снижение ставки (сколько она сейчас 7%? ) к примеру с 7 до 6 поднимет спрос.... У вас как с математикой? ))) Соотносить нужно покупательскую способность, а не тупое сравнение ставок.... Если у вас такой рост базы... ты хоть 4% верни это не повлияет ни на что.... Был такое правило 30% максимум от household income (сейчас при текущий ценах сратый таунхауз берет 50% и выше с общего дохода), так что пока не восстановится баланс покупательская способность : цена, это все болтовня и надувание пузыря.
Это просто какой-то .... прикрывать 50% рост недвижимости 7% инфляцией.
Спасибо за зум. Подскажите а что это за закрытая группа? Это ваше обучение пакет Sub2 + Fix&Flip + Wholesale?
Да вы становитесь частью нашей команды и нашего комьюнити! И все что мы знаем вы будете знать и все что мы делаем и вы будете уметь!
@@usabytemamila спасибо за ответ. теперь понятно, а то вы часто упоминаете о закрытой группе и о зумах в пятницу но не было понятно как туда попасть. ))
Не все выложил! кое что вырезал 😄
Присоединяйся в Лайв к нам по вторникам там все в живую! 😃
Невероятная встреча у вас была! в следующий раз мы обязательно приедим вы молодци
Скоро будет еще 👍🏻
Спасибо что выложили Zoom встречу, еще хотим
В Телеграмме мы выкладываем постоянно наши Zoom
Классный контент!
Спасибо 🙏
Путишествуете рады за вас
Это рабочая поездка 👍🏻
Как всегда полезно и позновательно Спасибо
Спасибо вам за оценку 👍🏻
Хотите попасть к нам на ZOOM подписывайтесь на наш Телеграм t.me/mytemamila