João Pedro Luz
João Pedro Luz
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Komentáře

  • @fernandocastello2284
    @fernandocastello2284 Před 23 dny

    Ouvi dizer que é incondicional

  •  Před 29 dny

    Parabéns pelo vídeo, apenas 1 detalhe aos 1:36: A parte branca da fachada não foi feita em vidro mas em Superfície Sólida Mineral, ou SSM Corian. Abraços!

  • @pedrohenriqueantunes7703
    @pedrohenriqueantunes7703 Před měsícem

    Vendi minha empresa devido a aos novos impostos que estão por vir. Prestava serviço de caldeiraria pesada no Chile . Melhor vender uma empresa estruturada do que falida. Tenho dó do empresário que comprou.

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Que loucura meu amigo

  • @rejanematsuda7155
    @rejanematsuda7155 Před měsícem

    Minha sobrinha fechou a loja dela Recife. Já começou o quebra financeiro. A inflação está insuportável.

  • @fernandocavalcanti.itapema

    Excelente João. Essa região é realmente a melhor para investir no Brasil hoje.

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      E tem muitas pessoas que não fazem a menor ideia disto Fernando.

  • @onicolasventurim
    @onicolasventurim Před měsícem

    SHoW!

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      🙅🏻‍♂️

  • @marlene56284
    @marlene56284 Před měsícem

    Imagina, aqui no sul os imóveis tiveram as dimensões reduzidas e os valores aumentados, sem os 25%. Hoje chamam de casa corredores de máximo 6m de frente. Imaginem uma tira de terra com imposto de 25%, ninguém vai querer. Assim penso.

  • @bolsogordomentelimpa-p4z
    @bolsogordomentelimpa-p4z Před měsícem

    O áudio tá muito baixo, dá uma ajustada no ganho.

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Aumenta o volume aí!😂 zueira…. Vou ver aqui

  • @joeffsonbarbosacabral6229

    Like 1

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      ✌🏻😉wooopi

  • @MichaelAlmeida-sr5bl
    @MichaelAlmeida-sr5bl Před měsícem

    Muito lindo o apartamento e que vista maravilhosa!

  • @alexkidy
    @alexkidy Před měsícem

    Achei barato

  • @valdamorais844
    @valdamorais844 Před měsícem

    Muito bonito mesmo blz de apartamento.

  • @user-fc4ni7wg4x
    @user-fc4ni7wg4x Před měsícem

    Acha que é seguro comprar um imóvel financiado hoje ainda? Antes dessa taxação?

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      A taxação ainda não foi aprovada, então se for comprar, a hora é essa. Antes de aprovar

  • @user-og4eh7gl4l
    @user-og4eh7gl4l Před měsícem

    É o comunismo, minha casa minha vida para o povo e fazendas, mansões e coberturas com piscina nos condominios pra eles,o deles tá garantido.

  • @CELIALOZANO-lq6uy
    @CELIALOZANO-lq6uy Před měsícem

    No tempo da Marta e da erondina os em posto eram mais caros .para o pt nonca os empoto da .eles gantau muito. Não dão valor nós pobres que levanta de madrugada para trabalhar o pt não dá valor no povo isso é uma vergonha

  • @ronivonramosdefreitasfreit2411

    KKK MAS COM ESTE DESGOVERNO, ELES NÃO QUEREM SABER NADA DISSO O TAXADD E O LULADRÃO QUEREM É ACABAR COM O BRASIL, JÁ ESTÃO COMPRANDO TERRAS EM VENEZUELA E EM NICARÁGUA, NA TERRA QUE ELES AMAM E SE ESPELHAM.

  • @jairofonseca1597
    @jairofonseca1597 Před měsícem

    Quem poderia imaginar que o Nine iria subir os impostos ?

  • @jairofonseca1597
    @jairofonseca1597 Před měsícem

    Fazueli ...

  • @jeanpierresilva9514
    @jeanpierresilva9514 Před měsícem

    Olá. Acredito que as grandes empreiteras e incorporadoras farão lobby para esse imposto nao ser criado, pois ate o minha casa minga vida seria afetado. Então nao acredito

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Faz sentido. Mas se tratando de Brasil, aumentar impostos que já são dos mais altos do mundo , não ficaria surpreso. Você ficaria?

    • @jeanpierresilva9514
      @jeanpierresilva9514 Před měsícem

      @@jpluzzz não ficaria. Mas sou otimista. Se não fosse, estaria tomando Rivotril kkkkk. Parabéns pelo vídeo

  • @pedrofernandes2112
    @pedrofernandes2112 Před měsícem

    João, bom dia! Minha casa está sendo construída, e eu fechei contrato com a construtora. A casa é no valor de 180 mil, aqui na minha cidade na Bahia. A casa vai ser financiada na caixa após a construção estiver concluída. Então, no meu caso, quando daqui 2 meses eu for financiar ela, eu terei que pagar valor maior na documentação na hora do financiamento? 😢

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Olá Pedro! Fico muito feliz com sua mensagem por aqui! Na verdade acredito que NÃO, se sua casa fica pronta em 2 meses, acho difícil que tudo seja aprovado e ainda entre em vigor em um prazo tão curto. Depois de aprovado, ainda demora muitos meses até entrar em vigor uma mudança dessas. Mas é importante você ficar atento sobre este assunto.

  • @crickadmadm4993
    @crickadmadm4993 Před měsícem

    Quem não comprou !! Vai pagar mais CARO !!!!

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Ainda dá tempo!

    • @luizmiguel3905
      @luizmiguel3905 Před měsícem

      Na minha opinião, sera uma queda de braço. A compra e venda tem esse imposto. O vendedor vai querer repassar e o comprador não vai querer pagar. Mas ainda sou leigo nessa reforma mais detalhada.

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      @luizmiguel3905 todos nós ainda estamos entendendo melhor o que vai acontecer

  • @cloviskochenborger572
    @cloviskochenborger572 Před měsícem

    Quem comprou, comprou. Quem não comprou vai ficar cada vez mais difícil. E o governo, que pensa que irá embolsar mais nos negócios imobiliários, terminará quebrando a cara. É bem assim. Olho grande termina quebrando a cara! E, por outro lado, com os negócios entrando em regressão, possivelmente, pela lei da oferta e procura, os imóveis poderão até baixar de preço. Melhor agora, é suspender todos os negócios na área imobiliária. É deixar a bola rolar e assistir de camarote.....Que danem-se mais ainda todos aqueles que votaram na esquerda!

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Eu acho que agora quem tá pensando em comprar, tem que comprar logo! Depois que isso entrar em vigor, se entrar, aí é o que você disse mesmo.

  • @fernandafleischer312
    @fernandafleischer312 Před 2 měsíci

    🔝🔝🔝

  • @fernandafleischer312
    @fernandafleischer312 Před 2 měsíci

    👏🏼👏🏼👏🏼😍

  • @fernandafleischer312
    @fernandafleischer312 Před 2 měsíci

    🔝🔝🔝🔝

  • @fernandafleischer312
    @fernandafleischer312 Před 2 měsíci

    👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

  • @fernandafleischer312
    @fernandafleischer312 Před 2 měsíci

    Muito top!!!!! Compraria principalmente pelas bolsas e peças da Gucci 😆😆🥰

  • @fernandafleischer312
    @fernandafleischer312 Před 2 měsíci

    👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

  • @fernandafleischer312
    @fernandafleischer312 Před 2 měsíci

    Realmente uma cidade inigualável ❤

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před 2 měsíci

      Só ouvi verdades

  • @AVA1111
    @AVA1111 Před 2 měsíci

    Parece que alguém está sendo enganado 😅

  • @cts7723
    @cts7723 Před 2 měsíci

    O cara que vai pagar R$ 1.500,00 de aluguel, logo é melhor comrpar um e pagar R$ 800,00

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      O problema é ter a entrada, mas é isso mesmo. É melhor comprar.

  • @gu.minimessi
    @gu.minimessi Před 2 měsíci

    balela

  • @marcuslacerda2717
    @marcuslacerda2717 Před 2 měsíci

    Na minha cidade casinha de cachorro estão pedindo 100 mil reais 😂😂😂

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před 2 měsíci

      Boa! 😂só alugar ela agora por 1.500. Rsrs

  • @atrasdosucesso1
    @atrasdosucesso1 Před 2 měsíci

    Conversa fiada. Jamais um aluguel vai pagar um financiamento desse.

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Crença limitante da sua parte

    • @atrasdosucesso1
      @atrasdosucesso1 Před měsícem

      @@jpluzzz Tenho certeza do que falo, trabalho com imóveis, inclusive tenho 3 alugados. E posso te garantir que com as taxas de juros de financiamento imobiliário de hoje em dia um aluguel não paga a prestação há não ser que se adquira um imóvel em leilão muito abaixo do valor comercial, caso contrário não tem com

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Você mesmo está dizendo que é possível. Não é fácil, mas é possível. Sou corretor há treze anos e já vi acontecer algumas vezes. Você sabia que dá pra comprar imóvel parcelado por dez anos sem juros?? Talvez você tenha que se informar mais, principalmente se trabalha com isto. ✌🏻paz

    • @atrasdosucesso1
      @atrasdosucesso1 Před měsícem

      @@jpluzzz O grande problema de leilão de imóveis é que hoje só os grandes conseguem boas oportunidades, infelizmente não é tão fácil como dizem. Quanto a comprar praticamente sem juros realmente tem como, porém tem que ter no mínimo 30% do valor do imóvel ou perder os 30% na aquisição, meu ponto de vista não é bom para quem está comprando. Mas é isso ai. Boa Sorte

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      @atrasdosucesso1 Se eu te disser que tenho uma oportunidade que não é leilão, pagando 10% de entrada, parcelado em 8 anos sem juros e que alugando por temporada vai dar mais de 2,5% ao mês de retorno. A única desvantagem é que você vai precisar esperar 24 meses até o prédio ficar pronto. Você acha isso um bom investimento?

  • @PrimeMusicPlanet
    @PrimeMusicPlanet Před 2 měsíci

    um verdadeiro otário, lembro quando ele comprou 1 milhão em Etherium, e desvalorizou 60%.

  • @PrimeMusicPlanet
    @PrimeMusicPlanet Před 2 měsíci

    me passa onde tem para vender, compro 10 de uma vez.

  • @2025lucas
    @2025lucas Před 2 měsíci

    Um imóvel na cidade de SP, apto 2 dorm, saí na faixa de 250 mil. Nessa alucinação não se inclui os gastos com registros, impostos e etc. Não considera inadimplência, condomínio e outros. É um comediante.

    • @alissontds
      @alissontds Před 2 měsíci

      Esse e um verdadeiro bandido que engana os trouxas

  • @tuialanches2888
    @tuialanches2888 Před 2 měsíci

    Difícil achar imóvel 100 pra alugar por 1500 kkk serio

  • @clebervargas4320
    @clebervargas4320 Před 2 měsíci

    Onde é, em que mundo fictício consegue aplicar isto? Só se dor em Nárnia

  • @EnioSilva1402
    @EnioSilva1402 Před 2 měsíci

    😂😂😂😂😂😂😂😂😂

  • @ronaldomoretti23
    @ronaldomoretti23 Před 2 měsíci

    Onde imóvel de 100 mil

  • @mulambo330
    @mulambo330 Před 2 měsíci

    ridiculo.... estes caras fazem tudo para chamar a atenção.. isto não existe... onde existe isto?? alguem sabe me dizer... coisa ridiculka!!!

  • @Mathehusky
    @Mathehusky Před 2 měsíci

    Na teoria parece fácil, porém essa prática não é tão fácil assim.

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před 2 měsíci

      Não é nada fácil. Mas é possível.

  • @eliasgombio6391
    @eliasgombio6391 Před 2 měsíci

    Nunca um imóvel de 100k vale 1500,00 de aluguel.

  • @sidneyferreira160
    @sidneyferreira160 Před 2 měsíci

    Aluguel de 1,5% ao mês, quem consegue? Conversa fiada, só tem marqueteiro...kkkkk

  • @Paulohenrique-fs4bs
    @Paulohenrique-fs4bs Před 2 měsíci

    No papel é lindo, tem imovel que custa 250 mil e vc não consegue alugar por 1.500.

  • @Leveprosperidade
    @Leveprosperidade Před 2 měsíci

    Kk no papel é bem bonitinho... na pratica é uma diagrama, dogo isso pq tem varias variaveis que nao foram pra conta, como tempo em que a casa vai passar vazia, e manutenções do imovel, locatario problemático entre outros.

  • @nandoxavier3501
    @nandoxavier3501 Před 2 měsíci

    Casa de 100 mil, aluguel de 1.500,00 rs nunca, 1,5 % am, aluguel é uma média 0,5 % am.

    • @jpluzzz
      @jpluzzz Před měsícem

      Você é corretor?

  • @tiquinhodegente5665
    @tiquinhodegente5665 Před 2 měsíci

    É só comprar um imóvel de 300 mil por 100 mil 😂 Boa sorte😅

  • @antonio5518
    @antonio5518 Před 2 měsíci

    Imóvel de 100k? É uma biboca com aluguel de 200 reais.