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家づくりマスターズ
Japan
Registrace 10. 03. 2021
ようこそ！家づくりMASTERSへ！
「本当にいい家づくりとは」なんでしょうね。
家の性能を最高ランクにしたらいい家になるんでしょうか？
僕はそうは思いません。
家は「暮らすところ」であって、
家族がそこでどんなふうに過ごすことが出来るのか？が一番大切だと思うんです。
毎日の生活はもちろん、お休みの日の過ごし方も大事。
健康に暮らせるかどうかもとっても大事。
あ～。いいおうちだなぁ。
って20年経っても30年経っても思える家が本当にいいおうちなんじゃないでしょうか。
高価な買いものだからこそ、失敗したくない気持ち、よくわかります！
とはいえ、予算だって限られている・・・。
すべての要望を叶えると、予算オーバーは目に見えています。
じゃあ何に優先順位をつけたらいいのでしょう？
インテリア？家の大きさ？設備？間取り？
あなたの家族がこれから建てる家で健やかに、楽しく暮らすために必要なもの。
それを僕のチャンネルで見つけてくれたらうれしいです。
不安やわからない事をすべてクリアにして、納得したうえで計画を進めましょう！
それが「本当にいい家づくり」だと僕は思います。
家族の健康と安全と幸せを守る家づくりのために
さぁ一緒に勉強しましょう！！！
「ご質問やご意見はコメント欄へお気軽にくださいませ！」
「ご相談は専用問合せフォームへお気軽にお問い合わせください」
www.likehome-masters.com/contact
【プロフィール】
大学卒業後、大手ハウスメーカーの営業として勤務。
転職し、数々の経験を経て、2015年に「本当にいい家づくり」を
目指し愛知県小牧市にて開業。
これまで家の性能についてたくさん勉強し、
試行錯誤を繰り返してきました。
スタッフにも恵まれ、どこにも見劣りしない家づくりの
できる工務店だと自負しております。
マスターズのインスタグラム
like_home_rakuikuya
株式会社マスターズのHP
www.likehome-masters.com/
※動画の内容は、これまで家を建ててきた経験や研究した見解です。
「本当にいい家づくりとは」なんでしょうね。
家の性能を最高ランクにしたらいい家になるんでしょうか？
僕はそうは思いません。
家は「暮らすところ」であって、
家族がそこでどんなふうに過ごすことが出来るのか？が一番大切だと思うんです。
毎日の生活はもちろん、お休みの日の過ごし方も大事。
健康に暮らせるかどうかもとっても大事。
あ～。いいおうちだなぁ。
って20年経っても30年経っても思える家が本当にいいおうちなんじゃないでしょうか。
高価な買いものだからこそ、失敗したくない気持ち、よくわかります！
とはいえ、予算だって限られている・・・。
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あなたの家族がこれから建てる家で健やかに、楽しく暮らすために必要なもの。
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【家づくり】土地選びで大切なのは予算？？希望エリア？？
動画をご覧いただきありがとうございます。
家づくりマスターズ三木にご相談したい方は
こちらのHPからお問い合わせください！
www.likehome-masters.com/
(内容説明)
住宅業界が教えてくれないことも発信していきますので
家づくりを考えている方はぜひ、チャンネル登録をお願いします！
株式会社マスターズ
三木 孝行
〒485-0814
愛知県小牧市古雅3丁目22-12
TEL：0568-65-6245
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Video
【家づくり】 太陽光発電の導入の正しい判断基準を大公開！！
zhlédnutí 516Před dnem
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「家づくり」値引きに気をつけろ！相見積もりで見るべきはここ。
zhlédnutí 95Před měsícem
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【住宅展示場】知らないと後悔！展示場で会社選びを失敗しないための準備
zhlédnutí 97Před měsícem
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【中古住宅】リノベ検討中の方必見！後悔しない中古住宅の選び方
zhlédnutí 97Před měsícem
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【家づくり】2024年最新版 ZEH住宅補助金をプロが解説
zhlédnutí 6KPřed měsícem
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【家づくり】後悔する前に見てほしい中古住宅の選び方
zhlédnutí 100Před měsícem
#三木への相談は概要欄から 動画をご覧いただきありがとうございます。 家づくりマスターズ三木にご相談したい方は こちらのHPからお問い合わせください！ www.likehome-masters.com/ 住宅業界が教えてくれないことも発信していきますので 家づくりを考えている方はぜひ、チャンネル登録をお願いします！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 株式会社マスターズ 三木 孝行 〒485-0814 愛知県小牧市古雅3丁目22-12 TEL：0568-65-6245 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【家づくり】流行りのリノベーションとリフォームの違い
zhlédnutí 137Před 2 měsíci
#三木に相談はこちらから 動画をご覧いただきありがとうございます。 家づくりマスターズ三木にご相談したい方は こちらのHPからお問い合わせください！ www.likehome-masters.com/ 住宅業界が教えてくれないことも発信していきますので 家づくりを考えている方はぜひ、チャンネル登録をお願いします！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 株式会社マスターズ 三木 孝行 〒485-0814 愛知県小牧市古雅3丁目22-12 TEL：0568-65-6245 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【家づくり】中古住宅をリノベーションするという選択肢もあります
zhlédnutí 170Před 2 měsíci
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【家づくり】急激な価格上昇！家は今すぐ買うべきか？プロが解説します
zhlédnutí 3,6KPřed 2 měsíci
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【家づくり】あなたは大丈夫？資金計画で契約する前に確かめるべきこと
zhlédnutí 72Před 3 měsíci
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【家づくり】資金計画はこうやろう｜理想の家づくりには必要不可欠なお金の話
zhlédnutí 93Před 3 měsíci
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【家づくり】理想の家を建てるための第一歩！考えるべき大切なこと
zhlédnutí 165Před 3 měsíci
#注文住宅 #家づくり #持ち家 動画をご覧いただきありがとうございます。 家づくりマスターズ三木にご相談したい方は こちらのHPからお問い合わせください！ www.likehome-masters.com/ 住宅業界が教えてくれないことも発信していきますので 家づくりを考えている方はぜひ、チャンネル登録をお願いします！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 株式会社マスターズ 三木 孝行 〒485-0814 愛知県小牧市古雅3丁目22-12 TEL：0568-65-6245 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【家づくり】自分に合った営業マンとは？この質問で見極めよう。
zhlédnutí 167Před 4 měsíci
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【家づくり】自分達にあった住宅会社の選び方
zhlédnutí 193Před 4 měsíci
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【家づくり】土地選び｜注文住宅を建てる土地は誰に相談したらいい？プロが解説します！
zhlédnutí 252Před 4 měsíci
【家づくり】土地選び｜注文住宅を建てる土地は誰に相談したらいい？プロが解説します！
【注文住宅】階段は間取りに大きな影響を与えます！階段の種類別メリットとデメリット！
zhlédnutí 2KPřed 2 lety
【注文住宅】階段は間取りに大きな影響を与えます！階段の種類別メリットとデメリット！
北東北でぜっちは無理補助金の倍費用かかる…
注文住宅がバンバン建てられるのは日本だけ。土地が狭いので注文住宅で対応してきた。バブル崩壊の後にも企画住宅が流行ったが、廃れてしまった。また同じことになるのではないか。
不動産が中古で取引されるもの、と考えると、規格住宅がむしろ主力になるべきなんじゃないかと思うけど、 そうならないのは、なんだかんだで余裕のある人が多いのかな。
アンケートをすぐ記入しない。 なるほどです。 いつもためになるお話ありがとうございます。
アンケートを記入しないってちょっと勇気入りますが、流されないためにも見極めが大事ですね。 準備しておくと心に余裕が生まれます。 行き当たりばったりで「運命」と感じてしまい、失敗しないためにも、しっかり前準備が必要ですね。
初めまして！一条工務店で建てるとなるとどれくらい補助金もらえますか？
おそらく140万円までもらえる仕様になってると思います。 担当者様としっかり打ち合わせをして ご確認の上 計画をしてください。
思わず引き込まれてしまいました。 説得力のある内容です。 参考にします。
ありがとうございます♪ どんなコトにご興味がありますか？ もしございましたら 教えて下さい。 次回のお話のテーマに したいです。
ありがとうございます。 知りたいことがあったら教えて下さい！ もっと噛み砕いてお話ししたいと思います。
これには答えはない。 結局は個々の家庭環境によるもの
おっしゃる通り個々の家庭の事情で変わりますよね。価格に上下の変動があると思われている方が多く、一度上がったものは下がらないことを知っておいていただきたかったです。それにしても、この価格上昇は止まるところを知りませんね。企業（工務店）努力だけでは吸収不可能な域に達してしまいました。補助金などを活用して家づくりをすることが大事ですね。
1000万を持っていれば家賃払うよりお得。 1000万の金利は得？
個人的には固定資産税が意味不明😂
賃貸で良いやろ。家賃は下がっているし。負動産買う必要無し。
コメントありがとうございます♪ その考え方はとっても大事ですね！ 賃貸派の方は是非 老後の為の貯蓄を忘れないでください。
これからイイ条件の土地(駅近など)が売りに出てくるのは 期待できると思います。 どれだけ待てるか？ いつまでなら待てるか？ は それぞれ都合があると思います。 おっしゃる通り いつでも動ける準備をしておくのは とっても良いことだと思います❤
駅近の土地買えました。賃貸併用で建ててキャッシュフロー出しながら行きたいと思います。
すいません。返信の場所間違えていました・・・
住宅関連の物価上昇だけではなく、様々な物価の上昇に加え、上昇値に追い付かない賃金。 不安定になりつつある金融関連。 実質増税や、近年続く以上気象&現実味を帯びてきた大震災... 住宅購入後の不安要素が今まで以上に高まってる面も、見送るケースに繋がっている可能性はあるかと思います。 一般人からしたら2024年以降は大恐慌の流れになり、インフレの波にのまれて潰れる企業や、空き家の固定資産税爆増の影響で立地の良い土地が出る可能性もあるので、購入を考えてる人ほど現状は動かず、アンテナ張って目を光らせ、いつでも動ける準備だけはしておくくらいの方が良いかと思ってます。 住宅高騰は素直に受け入れるしかないと思いますが...。
これからイイ条件の土地(駅近など)が売りに出てくるのは 期待できると思います。 どれだけ待てるか？ いつまでなら待てるか？ は それぞれ都合があると思います。 おっしゃる通り いつでも動ける準備をしておくのは とっても良いことだと思います
ご覧いただきありがとうございます。 家づくりで気になる事がありましたら 是非是非 質問してくださいね！
こんなに細かいことまで、リアルに伝えてもらえるなんて👍 おうちを考えている方々に知ってもらいたいです。
資金計画について、的確なのに、かみ砕いたトーク内容。参考になります。
具体的でわかりやすく、つい、惹き込まれました。
ありがとうございます。 できるだけわかりやすい言葉を選んでお話ししたいと思っています。 もっと分かりやすくお話しできるように努力しますので、これからもご視聴お願いいたします！
お話し方が穏やかで素敵な方ですね。
コメントありがとうございます。 穏やかとは嬉しいお言葉です！ いつも面白いことを言おうとし過ぎて、滑りがちですが・・・W 今後もご視聴よろしくお願いいたします。
BGMが大きくて、喋ってる言葉が聞き取りにくいです
ご指摘ありがとうございます。 確かに聞き取りづらいですね。 今後の動画を作る上で注意したいと思います。
家の購入を悩んでいます。というか、何も知識が無い状態で新築戸建てを去年売買契約してしまってますが、手付解約を検討中です。 貯金なし１人身、あと１６年で定年退職、今から３５年ローンを組むと返済しきれない可能性があり、不動産屋からは出口プランとして定年で売って売却益で中古の1LDKを一括購入すればいいと言われましたが、立地も間取りも良いとはいえず墓の前でもあり、売却益どころか１６年後のローン返済すら出来ない可能もあると考え始めました。 いろいろ知識をつけた今なら、賃貸より持ち家の方がランニングコストはかかると分かります。不動産屋さんのよく言う、賃貸の家賃と月のローン返済額を比較することに全く意味はありませんよね。月々１．５～２倍のランニングコストがかかるなら、その分を貯金して投資信託などで運用した方が、定年時の手持ちの資金（持ち家の場合は売った後の資産も含め）を比較すると、賃貸で貯金した方が手元にお金があるのではと考えますが、どうでしょうか？ この動画のシミュレーションでは定年で既にローン完済の前提ですよね。 新築のシミュレーション（６０～９０歳）の30年間の火災保険７５万円、固定資産税１５０万というのは現実的でしょうか？ 特に固定資産税１５０万というのが懐疑的です。建物にかかる固定資産税は減っていきますがゼロにはならない認識です。 どのぐらいのサイズの土地の30年間の固定資産税か、金額の根拠を教えてください。
コメントをいただきましてありがとうございます。 返信が遅くなったこと申し訳ございません。 早速質問のお答えをさせていただきます。 固定資産税について 築20年以降の建物の固定資産税は 概ね20%まで落ちます。 仮に建物の固定資産税が当初150,000円だったとすると、20年以降はおよそ毎年30,000円、 土地は場所によって変わりますが、 20,000円平均だと計算すると、 30年間で50,000円× 30年= 1,500,000円となります。 火災保険は30年間で750,000円は妥当だと思います。 あと16年で定年ということは 50歳にもうすぐなる頃でしょうか。 独身で返済期間が残り16年 物件の価値が下がりそうなエリアでしたら、おやめになったほうが良いと思います。 住まいにこだわりがあるのであれば別ですが、 損得だけのお話であれば、 まず損すると思ったほうがいいと思います。 16年後のローンの残債が売却益で帳消しになる可能性は低いと思います。 戸建てを買ってメリットがあるの。 ローンが終わった後にその建物を売ったり貸したりして年金の代わりになることができるからです。 残滓が残ってしまえば、賃貸よりも状況は悪いわけです。 できることなら契約を白紙にしてもらって、賃貸住まいで、できるだけ貯金をすることをお勧めします。
@@user-bq5je6uk2b お返事、アドバイスありがとうございます。
ホウ酸はどのようにまきますか？床下ベタ基礎の場合には粉末のまま全体的にまくのか、それとも水に溶かして噴霧するのか差し支えなければ教えて下さい。
コメントありがとうございます。 弊社はエコボロンという、 水に溶けたものを散布してます。 粉のままでやったことがありませんので分かりません。 床下のコンクリートに散布するイメージより 土台や柱に散布することが肝心です。 なので粉だと難しそうですね。
一建設さんの木造2階建てなんかはどうでしょう？
玄関開けてすぐキッチン 今検討中ですが、風水的に気になりますが、今はニーズ如何ですか？
コメントありがとうございます。玄関開けてすぐキッチンはお買い物から帰ってきた時の動線がとても楽です。ただ、風水的にはよくないといわれることがありますので、間取りに余裕がある場合は避けてもいいかもしれません。 キッチンに刃物が出っぱなしになっていたり、汚れていたりすることの方が風水的にはよくないと思いますので、家事ストレスのない配置と常に清潔を保てるかを考えるとより良い間取りになると思います。
マンションバージョンも作って欲しいです。設備だけでしょうか…？
こんにちは！リクエストありがとうございます。そうですね。マンションもメンテナンスが必要ですから、作ります！！！
住友林業の基礎は強いですか？
住友林業の基礎工事をGoogleで調べて見てみました。 実際に見に行ったわけでないので現在の住友林業さんの配筋工事がどうなっているかは分かりませんが、写真を見る限り現場ごとに鉄筋のピッチや補強筋の入れ方にばらつきがあるように思います。 お勧めする確認の仕方は最近の施工写真を見せてもらう。 基礎図面を確認させてもらう。 許容応力度計算しているか聞いてみる。 この３つの方法で確認すれば 安心できるはずです。 是非 安心できる家づくりを進めて下さい。
現在単身で結婚の予定もない40代です。分譲マンションは管理費、修繕積立金が相当かかるということはわかりましたが、単身で一戸建てに住む…となると一般的な戸建てですと部屋数が多すぎるかも…と考えています。単身の身でも一戸建てを建てることをお薦めしますでしょうか？（なおペットはいませんし東京圏ですので車は持っていません）
こんにちは。 東京であれば、利便性を重要視した方がよろしいかと思われます。 通勤に便利な場所にマンションをご購入されるか、賃貸で将来の住み替えを容易にしておくかは悩むところです。 賃貸の方が今の生活は楽かもしれませんが、家賃は老後も続きますので、その蓄えをしておくことが大事です。
不安に思っていたことを明瞭完結にお話して下さり、とても安心になりました！素敵な動画をありがとうございます！
動画拝見してくださいありがとうございます。 これからも皆さんのお役に立てられる様に 頑張りますのでこれからもよろしくお願いします。
家めっちゃカッコいい！ こんな家に住んでみたいです！😊
こんにちは。コメントありがとうございます。お施主様のこだわりがいっぱいのお家です。
はじめて拝見しまして何個か観させて貰いました。他の動画も気になる内容なのでチャン登録しました。
ありがとうございます！ 土地を見る箇所がわかりました
ご覧いただきありがとうございます。 疑問ありましたらお気軽にコメントください！
お客様のニーズ合わせた家はとても住みやすい家だと感じました。またよく大手の会社はだと家ができてる状態で進めたりとかあまりお客様のニーズに沿ったことをしてないと感じたのでやっぱお客様のニーズは大事だと思います♪
コメントありがとうございます。
めっちゃ勉強になります
コメントありがとうございます。 皆さんに有益な話をしていきます！
具体的にシュミレーションしてみましたが いかがでしたか？ 他にも、住宅ローンで破綻しないために知っておくべきこと！も 話していますのでご参考にいかがですか？ czcams.com/video/TYXC1JV3JJk/video.html
賃貸と持ち家いかがでしたか？ 皆さんはどちらのライフスタイルがあっていますか？ 具体的にシュミレーションもしていますので 参考に見ていってください！ czcams.com/video/CxC_aOEuZVU/video.html
平屋のメリット、デメリットいかがでしたか？ そもそも持ち家、賃貸で迷われている方いませんか？ 具体的にシュミレーションしていますので 迷われている方がいましたら参考にしてください！ czcams.com/video/CxC_aOEuZVU/video.html
住宅ローンで破綻しない方法いかがでしたか？ 最近流行りの平屋のメリット、デメリット３選を 紹介していますので、平屋を検討している方いかがですか？ czcams.com/video/Whteo9BJ9QY/video.html
いかがでしたか？ 他にも、住宅ローンで破綻しないために知っておくべきこと！ も紹介しているので参考になればうれしいです。 czcams.com/video/TYXC1JV3JJk/video.html
片付く家いかがでしたか？ 初めから収納を意識することで 片付ける手間を最小限にしています！ 他にも家を買う前に絶対知ってほしい重要な事！ を紹介していますので見てもらえると嬉しいです。 czcams.com/video/Yr0jdIfG5zs/video.html