Adriano Gonçalves
Adriano Gonçalves
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O menor de idade pode vender um imóvel? Veja o que fazer.
Você sabia que menores de idade têm restrições legais quando se trata de vender imóveis? No vídeo de hoje, vamos explorar detalhadamente se um menor de idade pode vender um imóvel e quais são os procedimentos e requisitos legais envolvidos.
Capacidade Civil: Entenda por que menores de 18 anos são considerados incapazes para certos atos civis.
Conheça nosso site e saiba mais: adrianogoncalves.com/2024/07/18/venda-de-imoveis-por-menores-de-idade-regras-e-procedimentos/
Autorização Judicial: Saiba quando é necessária a autorização judicial para que um menor possa vender um imóvel.
🎥 Assista Agora: Se você quer entender melhor como funciona a venda de imóveis por menores de idade e garantir que tudo esteja dentro da lei, não perca este vídeo!
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zhlédnutí 199Před 3 lety
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zhlédnutí 862Před 3 lety
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zhlédnutí 867Před 3 lety
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Komentáře

  • @bigodesomAutomotivo
    @bigodesomAutomotivo Před 18 dny

    posso manda o vendedor colocar no contrato o pagamento foi recebido via pix no contrato

    •  Před 18 dny

      @@bigodesomAutomotivo pode, sem problema.

  • @evaldogaldino2988
    @evaldogaldino2988 Před 20 dny

    Eu cair nesse golpe fiquei desesperado pra minha sorte o meu filho primogênito é advogado eu fui no escritório dele ele me tranquilizou e disse que era um golpe o bandido estava me cobrando 5 mil reais eu não tinha e não tenho dinheiro nenhum. O meu filho olhou o meu celular eu fiquei morto de vergonha porque estava lá as minhas fotos eu Nu .

  • @RicardoAlvesdoNascimento-k1k

    Bom dia doutor eu tô passando por isso mas já bloqueie os contatos

  • @joabenogueira6999
    @joabenogueira6999 Před měsícem

    Obrigado pela ajuda.juntos somos mais fortes.

  • @user-kh7es1um1j
    @user-kh7es1um1j Před měsícem

    Parabéns Dr Adriano pelo esclarecimento pois tem muitos filhos que se acham donos dos bens dos pais 👏👏👏👏👏

  • @user-vg8er1hk7y
    @user-vg8er1hk7y Před měsícem

    Olá meu amigo, estou exatamente nessa situação comprando um terreno que só tem posse não tem documento, entrei no link dos modelos mas não encontrei esse em específico, poderia me ajudar com o modelo? Desde já agradeço

    •  Před měsícem

      Olá, segue link para baixar o modelo: adrianogoncalves.com/2024/06/02/como-fazer-o-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-sem-escritura/

  • @isabelacarvalho8509
    @isabelacarvalho8509 Před měsícem

    Como faço para entrar em contato?

    •  Před měsícem

      @@isabelacarvalho8509 instagram.com/drigonadv?igsh=cXd1c2NvY3RmdXBv&

  • @isabelacarvalho8509
    @isabelacarvalho8509 Před měsícem

    Obrigada pelo vídeo Doutor. Já vou mostrar para minha mãe RS

  • @priscilacarvalhoadv
    @priscilacarvalhoadv Před měsícem

    Outro vídeo muito esclarecedor. Parabéns 👏🏼

  • @isabelacarvalho8509
    @isabelacarvalho8509 Před měsícem

    Isso é válido para contratos de financiamento de veículos também?? Vídeo muito bom! 👏🏻👏🏻👏🏻

    •  Před měsícem

      @@isabelacarvalho8509 sim 👍

  • @Dinossaurodomarrocos
    @Dinossaurodomarrocos Před měsícem

    Excelente!!!!

  • @priscilacarvalhoadv
    @priscilacarvalhoadv Před měsícem

    Ótimo vídeo. O Dr., a redução dos juros é válida também para os contratos do FIES? Obrigada.

    •  Před měsícem

      @@priscilacarvalhoadv depende, tem que analisar os juros que estão sendo cobrados do contratante. Porém, os juros cobrados pelo FIES estão de acordo com a média do mercado.

  • @user-cu2np1fv1y
    @user-cu2np1fv1y Před měsícem

    Tentaram mim aplicar esse golpe também no início desse ano fiquem atentos jente

  • @lanhousematrix17
    @lanhousematrix17 Před měsícem

    Nunca faca isso kkkk muitaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa dor de cabeca!!!

  • @rogeriocristiano3973
    @rogeriocristiano3973 Před 2 měsíci

    Dr tenho uma duvida, sou corretor de imóveis, estou fechando uma venda, o proprietário é falecido, e tem 4 herdeiros um ja falecido com um filho menor, mora com a Mãe, como devo fazer? O imovel só tem um compra e venda e iptu

    •  Před 2 měsíci

      @@rogeriocristiano3973 em princípio, a venda de imóvel por menor de idade precisa de autorização judicial.

    • @rogeriocristiano3973
      @rogeriocristiano3973 Před 2 měsíci

      Nesse caso de ser compra e venda é melhor deixar na gaveta? E o novo dono, entre no futuro com usucapiao

    •  Před 2 měsíci

      @@rogeriocristiano3973 é uma possibilidade, apesar do risco.

  • @josefelipe915
    @josefelipe915 Před 2 měsíci

    Comprei uma casinha fundo de quintal de família por 5 mil , no cartório, eu fui atrás pra ver se ganho um terreno , da prefeitura, será q na prefeitura tem como saber q tenho casa no meu nome , ?

    •  Před 2 měsíci

      Olá, tem sim, pelo IPTU, por exemplo, caso não tenha registro no cartório.

  • @MultiEnivaldo
    @MultiEnivaldo Před 2 měsíci

    Valeu.. Muit bem explicado

  • @FabioLima-ij9ey
    @FabioLima-ij9ey Před 2 měsíci

    Olá..Parabéns pelo vídeo. Gostaria de tirar uma dúvida. Vou pagar para um empreiteiro fazer uma construção de um banheiro e a reforma interna da minha casa e fiz um contrato que ainda será assinado por somente ambas as partes , eu e o dono da empresa, pergunto se após as assinaturas eu e o dono da empresa temos que ir juntos no mesmo dia ao cartório para registrar o documento do contato ou somente eu poderei registrar no cartório que tenho firma reconhecida? Ele também tem que ter reconhecimento de firma no mesmo cartório que será feito o registro do contrato? Já dei um like. Aguardo e obrigado!

    •  Před 2 měsíci

      Você pode ir a qualquer cartório notas para reconhecer firma. Inclusive, em outra cidade. Obrigado. Abraços

  • @user-kh7es1um1j
    @user-kh7es1um1j Před 2 měsíci

    Parabéns Dr Adriano por nos dar essas explicações e esclarecer muitas dúvidas que muitas vezes somos leigos em leis e suas diretrizes 👏👏👏👏

  • @isabelacarvalho8509
    @isabelacarvalho8509 Před 2 měsíci

    Não imaginava, que interessante! 👏🏻👏🏻

  • @Dinossaurodomarrocos
    @Dinossaurodomarrocos Před 2 měsíci

    Abordou um assunto de grande importância, de forma profissional e esclarecedora. Parabéns.

  • @lauravalsechidesouza7131
    @lauravalsechidesouza7131 Před 2 měsíci

    👏🏻

  • @andersongomes7011
    @andersongomes7011 Před 2 měsíci

    Não sou de acordo esses tipos de invasão...porém também não concordo com tanto terreno sem uso na área urbana...cheio de mato lixo juntando animais trazendo riscos..

  • @PedroPaulo-fn6le
    @PedroPaulo-fn6le Před 2 měsíci

    Adorei o vídeo parabéns, me deu muita nossao aqui como quero fazer ,parabéns sucesso

  • @priscilacarvalhoadv
    @priscilacarvalhoadv Před 2 měsíci

    Ótimas informações. 👏🏼👏🏼👏🏼

  • @mulherguerreira5383
    @mulherguerreira5383 Před 2 měsíci

    oi quero comprar uma casa com quintal em um distrito rural, e casa não e chácara ,vim uma que me encantou mais a corretora jogou um banho de agua fria nos meus sonhos ,amo zona rural e minha essência ,mais quero só uma casa com quintal em um distrito, ela disse que imóveis fora do perímetro urbano não tem escritura e registro, só contrato de compra e venda, isso e fria, se o verdadeiro dono aparece, da crime até pra vc quem compra

  • @aquelagracinha6502
    @aquelagracinha6502 Před 2 měsíci

    2:09

  • @silvapoka4844
    @silvapoka4844 Před 2 měsíci

    Boa tarde to quendo compra um terrenos so que to pensando o terrenos não tem escritura so que o rapaz falou que tem memorial descritivo sera que posso comprar

  • @claudiamaria5966
    @claudiamaria5966 Před 2 měsíci

    E se o imóvel for quitado?

  • @jadereis1629
    @jadereis1629 Před 2 měsíci

    ótimo video, muito exclarecedor!

  • @vivianebora5107
    @vivianebora5107 Před 2 měsíci

    Dr Minha mãe tem um imóvel q meu irmão foi morar c.a ex mulher, eles separaram ela ficou. Tinha contrato de aluguel etc.. pagamento dos impostos TD ok. A ex não conseguiu provar seu direito no pedido de usucapião por lógico.. como fazer ela sair do imóvel e fazer ela sair, pagar aluguel.. e q retome a posse p nossa mãe. Preciso esperar o trânsito em julgado da sentença, ou já podemos ingressar c uma nova ação?

  • @netinhoraposo8241
    @netinhoraposo8241 Před 2 měsíci

    Se for caixa nunca será seu kkkk

  • @WllyvaniaKelvia
    @WllyvaniaKelvia Před 3 měsíci

    Obrigada pelo conteúdo. Teria como você disponibilizar o modelo? Obrigada.

    •  Před 3 měsíci

      No site adrianogoncalves.com

  • @WllyvaniaKelvia
    @WllyvaniaKelvia Před 3 měsíci

    Obrigada pelo conteúdo. ❤

  • @aroldoricardo269
    @aroldoricardo269 Před 3 měsíci

    Parabéns, obrigado pela orientação

  • @Djjuniorodifenciado
    @Djjuniorodifenciado Před 3 měsíci

    Tô querendo comprar uma casa no Pará, mas tô em em Goiás e o vendedor também. Posso registrar o recibo de comprar e venda no cartório daqui de Goiás?

    •  Před 3 měsíci

      Pode! Sem problema.

  • @ricclimah7015
    @ricclimah7015 Před 3 měsíci

    Acabei de cair nesse golpe kkk No calor da emoção pra resolver alguns problemas com um site, cometi o erro de fornecer um cód de permissão pra transferir meu whatsapp pra outro celular (do golpista). Isso pq sou bem atento, imagina uma pessoa completamente leiga...

  • @IsaelPirelli
    @IsaelPirelli Před 3 měsíci

    Eu. Cai. Neste. Golpe. Hontwm

  • @Lazinhomarques
    @Lazinhomarques Před 3 měsíci

    Eu cuido de um terreno que fica do lado de minha casa, a prefeitura pode passar uma rua sem minha permissão?

    •  Před 3 měsíci

      Depende, se o imóvel está registrado em seu nome não pode. Caso não tenha registro, verifique no cartório de imóveis como está registrado.

    • @Lazinhomarques
      @Lazinhomarques Před 3 měsíci

      Vou verificar, porque é terreno de herança que já vem sendo cuidado a mais de 30 anos e até agora nunca apareceu o dono aí agora os vizinhos de outra rua querem que o prefeito passe uma rua por ele, e já gastei muito pra não deixar sujo e nem entrar mato na minha residência. Então eu deveria ter direito a esse terreno mesmo sem ter registro

  • @milasousa1000
    @milasousa1000 Před 3 měsíci

    Amigo boa noite você pode me ajudar meu irmão queria fazer um contrato desse para meu filho pois ele não tem filho nenhum, mas queria fazer usufruto com as cláusulas certinha que meu filho só tera direto com a partida do meu irmão pode me ajudar

    •  Před 3 měsíci

      Temos um modelo do contrato no site: adrianogoncalves.com

  • @Dinossaurodomarrocos
    @Dinossaurodomarrocos Před 3 měsíci

    Excelente explicação

  • @priscilacarvalhoadv
    @priscilacarvalhoadv Před 3 měsíci

    Acabei de encontrar o modelo disponível em seu site. Obrigada, Dr.

  • @priscilacarvalhoadv
    @priscilacarvalhoadv Před 3 měsíci

    Ótimas informações 👏🏼👏🏼👏🏼

  • @robertsantos283
    @robertsantos283 Před 3 měsíci

    Como fica se o passado o tem de venda combinado com o consignado?

  • @bugigangasecia5515
    @bugigangasecia5515 Před 3 měsíci

    Hummmmmm amostradim eu gosto assimmmm😂💀⚰

  • @Nilo-sw8ze
    @Nilo-sw8ze Před 3 měsíci

    Melhor que invadam doque fica abandonado criando mato e bandido e os vizinhos jogando lixo

  • @Nilo-sw8ze
    @Nilo-sw8ze Před 3 měsíci

    Melhor invadir doque paga aluguel

  • @eduardoappsp4601
    @eduardoappsp4601 Před 3 měsíci

    Amigo me ajuda a fazer esse contrato Para veículo? Preciso por o veículo do meu pai na minha antt mas estou muito confuso referente ao contrato...

  • @jullianamachado7711
    @jullianamachado7711 Před 4 měsíci

    Agora tá assim ,os preguiçosos querem tomar as coisas dos outros,para mim isso é coisa de ladrão!

  • @lele3765
    @lele3765 Před 4 měsíci

    Tive a informação que a responsabilidade trabalhista da obra é do empreiteiro e não do contratante, vc poderia me passar a lei que diz que é de ambos, por gentileza.

    •  Před 4 měsíci

      Sim, essa é a regra, de acordo com as cláusulas do contrato. o senhor não está errado. Somente em grande obras, em que o contratante é uma construtora (OJ 191 da SBDI-1 do TST) que existe a possibilidade da responsabilidade. Obrigado pelo comentário.