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Adriano Gonçalves
Brazil
Registrace 23. 08. 2018
Olá pessoal, o canal tem a alegria de transmitir conteúdo jurídico a todos. Temas jurídicos com uma linguagem simples e objetiva. Inscreva-se no canal e comece a fazer parte da nossa família. Adriano Gonçalves, seu advogado online. Abraços e obrigado.
O menor de idade pode vender um imóvel? Veja o que fazer.
Você sabia que menores de idade têm restrições legais quando se trata de vender imóveis? No vídeo de hoje, vamos explorar detalhadamente se um menor de idade pode vender um imóvel e quais são os procedimentos e requisitos legais envolvidos.
Capacidade Civil: Entenda por que menores de 18 anos são considerados incapazes para certos atos civis.
Conheça nosso site e saiba mais: adrianogoncalves.com/2024/07/18/venda-de-imoveis-por-menores-de-idade-regras-e-procedimentos/
Autorização Judicial: Saiba quando é necessária a autorização judicial para que um menor possa vender um imóvel.
🎥 Assista Agora: Se você quer entender melhor como funciona a venda de imóveis por menores de idade e garantir que tudo esteja dentro da lei, não perca este vídeo!
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Assista e compartilhe esse conhecimento importante!
#DireitoImobiliário #MenorDeIdade #VendaDeImóveis #AutorizaçãoJudicial #Curatela #Tutela #CódigoCivil #Imóveis #Legislação
Capacidade Civil: Entenda por que menores de 18 anos são considerados incapazes para certos atos civis.
Conheça nosso site e saiba mais: adrianogoncalves.com/2024/07/18/venda-de-imoveis-por-menores-de-idade-regras-e-procedimentos/
Autorização Judicial: Saiba quando é necessária a autorização judicial para que um menor possa vender um imóvel.
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Video
Juros Abusivos: como pagar menos no empréstimo bancário
zhlédnutí 92Před měsícem
Está pagando parcelas com juros abusivos e quer saber como reduzir seu valor? Este vídeo é a solução que você precisa! Vamos te mostrar, passo a passo, como identificar quando os juros estão fora do padrão, como negociar com credores e quais estratégias você pode adotar para diminuir o valor das suas parcelas. Não perca a chance de tomar controle das suas finanças e aliviar seu orçamento. Inscr...
Desapropriação: o Poder Público pode tomar seu imóvel.
zhlédnutí 76Před 2 měsíci
Neste vídeo, exploramos o conceito de desapropriação e como a perda de propriedade pode ocorrer quando o poder público intervém. Se você tem dúvidas sobre seus direitos ou o funcionamento da desapropriação, este vídeo oferece uma visão clara e informativa. Inscreva-se no canal para mais conteúdos sobre questões jurídicas e direitos de propriedade! Veja um pouco mais sobre o assunto: adrianogonc...
Cuidado ao fazer o Contrato de Doação. Doação entre pai e filho.
zhlédnutí 996Před 3 lety
Olá pessoal, é importante que todos saibam sobre os limites na hora de elaborar o contrato de doação, consequentemente os limites da doação entre pais e filhos. Como elaborar o contrato de doação: czcams.com/video/GhyFr760bZI/video.html #imovel #terreno #irregular #cartorio #corretor Conheça nosso site: adrianogoncalves.com Clique nos links para saber um pouco mais sobre a usucapião: www.y...
Cuidados ao comprar o imóvel rural. #terras #roça #imóvel #regularizar
zhlédnutí 685Před 3 lety
Olá pessoal, chegou o momento de realizar o sonho de comprar aquele imóvel no "meio do mato" e viver os prazeres de estar ao lado da natureza. Entretanto, existe a possibilidade do sonho se tornar uma dor de cabeça. Por isso, veja o vídeo para se precaver de alguns problemas que podem ocorrer após a compra. Espero que gostem. Comente suas experiências. #terras #roça #imóvel #regularizar #rural ...
Contrato Particular de Compra e Venda ou Escritura Pública do Imóvel? Qual o valor?
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Olá pessoal, é comum o comprador ter dúvida na hora de comprar o imóvel, como: será que eu faço um contrato particular ou uma escritura pública? No vídeo, informamos em que momento fazer a Escritura Pública, pois depende do valor do imóvel. Porém, existem exceções. Comentem sobres as experiências de vocês. #imovel #terreno #irregular #cartorio #corretor Clique nos links para saber um pouco...
Registro de Imóvel Rural: qual o tamanho do imóvel? #registro #imovel #usucapiao
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Olá pessoal, o registro do imóvel rural é um pouco mais difícil de ser feito do que o registro do imóvel urbano, todavia, é possível uma pessoa que não seja especialista realizá-lo. O vídeo traz algumas informações relevantes para ajudá-lo. Comentem suas experiências para ajudar outras pessoas. Abraços #imovel #terreno #irregular #cartorio #corretor Clique nos links para saber um pouco mais sob...
Seu Imóvel foi Invadido? Veja como proteger seus direitos.
zhlédnutí 371Před 3 lety
Olá pessoal! Invadiram meu imóvel, e agora? Calma, isso não quer dizer que você irá perdê-lo. Lógico, tudo tem um limite. Portanto, assista o vídeo para ajudá-lo. Espero que gostem. #imovel #possessoria #regularizar #invasão #terreno #irregular Clique nos links para saber um pouco mais sobre a usucapião: www.youtube.com/watch?v=NhdxB... (Usucapião Extraordinária e Ordinária ) czcams.com/video/o...
Regularizando Seu Imóvel com Contrato de Compra e Venda: É Possível?
zhlédnutí 972Před 3 lety
Neste vídeo, vamos abordar uma questão importante para quem adquiriu um imóvel: é possível regularizar a propriedade apenas com o contrato de compra e venda? Vou explicar o que é necessário para legalizar seu imóvel, quais são os documentos essenciais e os passos a seguir para garantir que sua propriedade esteja regularizada perante a lei. Não perca essas informações valiosas que podem facilita...
Contestaram minha usucapião! E agora? #usucapião #posse #propriedade
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Olá pessoal, muitas pessoas me perguntam sobre o que acontece caso a ação de usucapião seja contestada, mas sempre tenho a resposta na ponta da língua, depende. Depende por quê? Porque temos que analisar as provas que foram juntadas no processo. É importante que todo o processo tenha coerência. #invasão #terreno #irregular Clique nos links para saber um pouco mais sobre a usucapião: www.youtube...
Como fazer um Contrato de Parceria Rural. Dica e modelo. #contrato #parceria #rural
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Olá pessoal, neste vídeo daremos algumas dicas para você elaborar seu contrato de parceria rural. O modelo apresentado no vídeo está disponível para download no link abaixo. Por favor, comentem suas experiências com a parceira rural. Clique no link para baixar o modelo: adrianogoncalves.com/2021/02/02/como-fazer-um-contrato-de-parceria-rural-contrato-parceria-rural/
Posso comprar um carro já financiado? #carros #financiamento
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Como fazer o contrato de parceria entre empresas. Dicas e modelos. #parceria #empresas
zhlédnutí 7KPřed 3 lety
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Posso comprar um imóvel (lote, casa, sítio ou chácara) invadido? #terreno #invadido #irregular
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Posso comprar um imóvel (lote, casa, sítio ou chácara) invadido? #terreno #invadido #irregular
Como fazer uma declaração ou um recibo de pagamento. Dica e modelo. #recibo #declaração
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Como fazer uma declaração ou um recibo de pagamento. Dica e modelo. #recibo #declaração
Como registrar um imóvel. Só é dono quem registra! #imóvel #regularizar
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Como registrar um imóvel. Só é dono quem registra! #imóvel #regularizar
Posso invadir um terreno (casa, lote, sítio ou fazenda) e pedir a usucapião? #Usucapião #Invasão
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Cuidado para não perder seu imóvel. #usucapião #açãopossessoria
zhlédnutí 633Před 3 lety
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Como proteger sua herança. O risco da usucapião.#Herança
zhlédnutí 420Před 3 lety
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Como fazer o #Contrato de Trabalho Intermitente. Dicas e modelo.
zhlédnutí 862Před 3 lety
Como fazer o #Contrato de Trabalho Intermitente. Dicas e modelo.
Usucapião sem documentos. #Regularizeseuimóvel
zhlédnutí 867Před 3 lety
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Só tenho #contrato de compra e venda! Posso registrar o imóvel? #Usucapião #Registrar
zhlédnutí 17KPřed 3 lety
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Veículo vendido e não transferido. O que posso fazer? #DETRAN #carro
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#CUIDADO, golpe do #PIX! #GOLPENOVO #sistema #sitefalso
zhlédnutí 408Před 3 lety
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#Usucapião de parte do terreno (imóvel) é possível?
zhlédnutí 744Před 3 lety
#Usucapião de parte do terreno (imóvel) é possível?
Como fazer o #contrato de doação (filhos, condicional e pura) - Dicas e Modelos
zhlédnutí 4,9KPřed 4 lety
Como fazer o #contrato de doação (filhos, condicional e pura) - Dicas e Modelos
#Cuidado com o "Golpe do Nudes" do #Facebook e #Whatsapp #pedofilia
zhlédnutí 27KPřed 4 lety
#Cuidado com o "Golpe do Nudes" do #Facebook e #Whatsapp #pedofilia
Como fazer um #contrato de Prestação de Serviços. Dica e modelo.
zhlédnutí 3KPřed 4 lety
Como fazer um #contrato de Prestação de Serviços. Dica e modelo.
posso manda o vendedor colocar no contrato o pagamento foi recebido via pix no contrato
@@bigodesomAutomotivo pode, sem problema.
Eu cair nesse golpe fiquei desesperado pra minha sorte o meu filho primogênito é advogado eu fui no escritório dele ele me tranquilizou e disse que era um golpe o bandido estava me cobrando 5 mil reais eu não tinha e não tenho dinheiro nenhum. O meu filho olhou o meu celular eu fiquei morto de vergonha porque estava lá as minhas fotos eu Nu .
Bom dia doutor eu tô passando por isso mas já bloqueie os contatos
Obrigado pela ajuda.juntos somos mais fortes.
Parabéns Dr Adriano pelo esclarecimento pois tem muitos filhos que se acham donos dos bens dos pais 👏👏👏👏👏
Olá meu amigo, estou exatamente nessa situação comprando um terreno que só tem posse não tem documento, entrei no link dos modelos mas não encontrei esse em específico, poderia me ajudar com o modelo? Desde já agradeço
Olá, segue link para baixar o modelo: adrianogoncalves.com/2024/06/02/como-fazer-o-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel-sem-escritura/
Como faço para entrar em contato?
@@isabelacarvalho8509 instagram.com/drigonadv?igsh=cXd1c2NvY3RmdXBv&
Obrigada pelo vídeo Doutor. Já vou mostrar para minha mãe RS
Outro vídeo muito esclarecedor. Parabéns 👏🏼
Isso é válido para contratos de financiamento de veículos também?? Vídeo muito bom! 👏🏻👏🏻👏🏻
@@isabelacarvalho8509 sim 👍
Excelente!!!!
Ótimo vídeo. O Dr., a redução dos juros é válida também para os contratos do FIES? Obrigada.
@@priscilacarvalhoadv depende, tem que analisar os juros que estão sendo cobrados do contratante. Porém, os juros cobrados pelo FIES estão de acordo com a média do mercado.
Tentaram mim aplicar esse golpe também no início desse ano fiquem atentos jente
Nunca faca isso kkkk muitaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa dor de cabeca!!!
Dr tenho uma duvida, sou corretor de imóveis, estou fechando uma venda, o proprietário é falecido, e tem 4 herdeiros um ja falecido com um filho menor, mora com a Mãe, como devo fazer? O imovel só tem um compra e venda e iptu
@@rogeriocristiano3973 em princípio, a venda de imóvel por menor de idade precisa de autorização judicial.
Nesse caso de ser compra e venda é melhor deixar na gaveta? E o novo dono, entre no futuro com usucapiao
@@rogeriocristiano3973 é uma possibilidade, apesar do risco.
Comprei uma casinha fundo de quintal de família por 5 mil , no cartório, eu fui atrás pra ver se ganho um terreno , da prefeitura, será q na prefeitura tem como saber q tenho casa no meu nome , ?
Olá, tem sim, pelo IPTU, por exemplo, caso não tenha registro no cartório.
Valeu.. Muit bem explicado
Olá..Parabéns pelo vídeo. Gostaria de tirar uma dúvida. Vou pagar para um empreiteiro fazer uma construção de um banheiro e a reforma interna da minha casa e fiz um contrato que ainda será assinado por somente ambas as partes , eu e o dono da empresa, pergunto se após as assinaturas eu e o dono da empresa temos que ir juntos no mesmo dia ao cartório para registrar o documento do contato ou somente eu poderei registrar no cartório que tenho firma reconhecida? Ele também tem que ter reconhecimento de firma no mesmo cartório que será feito o registro do contrato? Já dei um like. Aguardo e obrigado!
Você pode ir a qualquer cartório notas para reconhecer firma. Inclusive, em outra cidade. Obrigado. Abraços
Parabéns Dr Adriano por nos dar essas explicações e esclarecer muitas dúvidas que muitas vezes somos leigos em leis e suas diretrizes 👏👏👏👏
Não imaginava, que interessante! 👏🏻👏🏻
Abordou um assunto de grande importância, de forma profissional e esclarecedora. Parabéns.
👏🏻
Não sou de acordo esses tipos de invasão...porém também não concordo com tanto terreno sem uso na área urbana...cheio de mato lixo juntando animais trazendo riscos..
Adorei o vídeo parabéns, me deu muita nossao aqui como quero fazer ,parabéns sucesso
Ótimas informações. 👏🏼👏🏼👏🏼
oi quero comprar uma casa com quintal em um distrito rural, e casa não e chácara ,vim uma que me encantou mais a corretora jogou um banho de agua fria nos meus sonhos ,amo zona rural e minha essência ,mais quero só uma casa com quintal em um distrito, ela disse que imóveis fora do perímetro urbano não tem escritura e registro, só contrato de compra e venda, isso e fria, se o verdadeiro dono aparece, da crime até pra vc quem compra
2:09
Boa tarde to quendo compra um terrenos so que to pensando o terrenos não tem escritura so que o rapaz falou que tem memorial descritivo sera que posso comprar
E se o imóvel for quitado?
ótimo video, muito exclarecedor!
Dr Minha mãe tem um imóvel q meu irmão foi morar c.a ex mulher, eles separaram ela ficou. Tinha contrato de aluguel etc.. pagamento dos impostos TD ok. A ex não conseguiu provar seu direito no pedido de usucapião por lógico.. como fazer ela sair do imóvel e fazer ela sair, pagar aluguel.. e q retome a posse p nossa mãe. Preciso esperar o trânsito em julgado da sentença, ou já podemos ingressar c uma nova ação?
Se for caixa nunca será seu kkkk
Obrigada pelo conteúdo. Teria como você disponibilizar o modelo? Obrigada.
No site adrianogoncalves.com
Obrigada pelo conteúdo. ❤
Parabéns, obrigado pela orientação
Tô querendo comprar uma casa no Pará, mas tô em em Goiás e o vendedor também. Posso registrar o recibo de comprar e venda no cartório daqui de Goiás?
Pode! Sem problema.
Acabei de cair nesse golpe kkk No calor da emoção pra resolver alguns problemas com um site, cometi o erro de fornecer um cód de permissão pra transferir meu whatsapp pra outro celular (do golpista). Isso pq sou bem atento, imagina uma pessoa completamente leiga...
Eu. Cai. Neste. Golpe. Hontwm
Eu cuido de um terreno que fica do lado de minha casa, a prefeitura pode passar uma rua sem minha permissão?
Depende, se o imóvel está registrado em seu nome não pode. Caso não tenha registro, verifique no cartório de imóveis como está registrado.
Vou verificar, porque é terreno de herança que já vem sendo cuidado a mais de 30 anos e até agora nunca apareceu o dono aí agora os vizinhos de outra rua querem que o prefeito passe uma rua por ele, e já gastei muito pra não deixar sujo e nem entrar mato na minha residência. Então eu deveria ter direito a esse terreno mesmo sem ter registro
Amigo boa noite você pode me ajudar meu irmão queria fazer um contrato desse para meu filho pois ele não tem filho nenhum, mas queria fazer usufruto com as cláusulas certinha que meu filho só tera direto com a partida do meu irmão pode me ajudar
Temos um modelo do contrato no site: adrianogoncalves.com
Excelente explicação
Acabei de encontrar o modelo disponível em seu site. Obrigada, Dr.
Ótimas informações 👏🏼👏🏼👏🏼
Como fica se o passado o tem de venda combinado com o consignado?
Hummmmmm amostradim eu gosto assimmmm😂💀⚰
Melhor que invadam doque fica abandonado criando mato e bandido e os vizinhos jogando lixo
Melhor invadir doque paga aluguel
Amigo me ajuda a fazer esse contrato Para veículo? Preciso por o veículo do meu pai na minha antt mas estou muito confuso referente ao contrato...
Agora tá assim ,os preguiçosos querem tomar as coisas dos outros,para mim isso é coisa de ladrão!
Tive a informação que a responsabilidade trabalhista da obra é do empreiteiro e não do contratante, vc poderia me passar a lei que diz que é de ambos, por gentileza.
Sim, essa é a regra, de acordo com as cláusulas do contrato. o senhor não está errado. Somente em grande obras, em que o contratante é uma construtora (OJ 191 da SBDI-1 do TST) que existe a possibilidade da responsabilidade. Obrigado pelo comentário.