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投訴消保會、台灣很多房東擺爛。有很多房東會被殺事件就知道了😂

Line的通話記錄沒辦法調閱通話記錄 最好都是用電話打 或留下文字對話記錄 即便文字留言被刪除 一樣可以調閱資料 打電話才能留下通話記錄 如果未來走法律程序也方便調閱

這種房東真的一堆,更別說找工作也會遇到這種老闆,只有錢的問題才會秒讀,其他問題各種推託, 很多房東以為房客不懂法律,或者不想麻煩去跟房東打官司,就很消極處理, 這種反而就是要用法律讓他知道房客也不是吃素的!

太糟糕的房東，哪裏可以找到這麼好的房客還不好好留住，真心疼你們，お疲れ樣でした~ PS.我想他永遠都會繼續做這樣的房東（丟台灣人的臉）

房東一定自知理虧,慌了,說話頻跳針!!沒邏輯啊~~誇張

房租契約本來就可以中途解約，要提前一個月告知但提早解約只能扣一個月押金，個人覺得遇到這樣的人房東直接找律師處理諮詢跟寫存證信函$大概1萬多元，或自己寫存證信函給房東自己提告或找親朋好友懂法律的人來跟房東談，很多惡房東喜歡欺負年輕人，等房客搬走了在找家裡裡面馬桶有裂痕、牆壁有裂痕一直找麻煩，其實是想東扣西扣押金，很多年輕人都無助又不知道怎麼處理直接被扣押金了事，要有line文字證據、拍影片、還要錄兩方通話這才能反擊惡房東。（惡房東隨便扣人家押金法院會先調查房東名下所有房子有沒有按照法規報稅，沒有遵循法規又亂扣押金或亂加違約金法院都會幫房客解決這樣惡房東）

手機壞掉是不會去修不會去換喔~房租收那麼多收假的喔~氣死!這啥房東~推託之詞

我記得房東有修繕的義務~房租合約裡面都有寫吧~他不修就是他的問題

我以前也遇過一些糾紛案 通常其中有些人邏輯有問題？在鬼打牆、無法溝通😢 喔對 還有看老屋一定要挑雨天！才能看見水痕

😂一切訴諸法律，讓社會公正單位來認證☝️

地址在哪里？

真的很壞欸！ 我們家房客只要東西壞掉，我媽都會想辦法趕快處理，怎麼會有只收爽租的房客💢 希望她吃東西不會一直咬破嘴巴跟舌頭，走路不會被石頭絆倒！ 希望你們可以順利退租。

佐藤放寬心~人生在世什麼樣的 人都會遇到~最壞就是損失錢而已,不要難過~最好就是有自己的家不用遇到壞房柬~佐藤家加油~

爛房東讓大家知道 這樣才不會有其他人受害！辛苦妳了

提早解約就是看要賠償多少講清楚啊 一直不同意是什麼鬼啊

希望會有好結果~!!!遇到這種爛房東真的心很累~!!

還好你們全程都留下證據，我覺得很多事情需要借助媒體。就像以前那位惡房東張某！😂最後受害者一一跳出，將她送去“深造”。

可直接去這代書房東的工作店面，找她退押金

直接找律師，不用手軟，真是欺人太甚！

讓我想到大學合租的房子， 簽約的時候真的是好好人， 簽完之後就變個人好好笑… 所以目前的結果就是提前解約，押金一個月送她？

辛苦你們了，相信接下來你們會順順利利～加油～

可以在訊息中寫明自己在什麼時間退租, 請業主在什麼時回覆確認, 不回覆等於默認吧??

合約有應記載及不可記載事項，被刪去沒記載的仍有法律效益，房東新增條約若牴觸應記載事項就無效。 有約定提前解約舊照條約走，房東沒有理由不同意。部分房東會找理由扣押金，法規規定最多扣一個月押金，除非有另訂沒收全額，不然都只能扣一個月押金當違約金。 房客兩個月未繳租金房東就可主張解約，這時候開始會寄存證信函，計畫性通知，反過來你們也可以這麼做，請律師處理會比較省事不煩心。 走區公所調解結果等同法院判決，且不用花費，若調解不成拿不回押金再走訴訟也不遲。 七月還沒結束就寄存證信函催繳有點沒意義，要欠繳兩個月才能催繳，寄存證信函解約留證據，再寄一封他為赴約及下次約定時間（一到兩週內，不要讓他拖到一個月），若第二次未赴約就再寄一封走調解時間，請姐夫陪同，他看起來比較兇，因為說不定對方也會找看起來兇狠的人。

記得去國稅局舉報房東未申報逃漏稅，給他個大禮包

沒有什麼不能提前解約這件事啦！出外人房客難免有困難時，彼此雙方都應該互相體諒。我的房客遇到困難需提前解約也是不得已的⋯⋯我是按照他們居住多少個月份按比例退給壓金。假設租金$10000/月（房客壓金是$20000），用租金$10000除以12個月=833.33，房客提早了兩個月解約我就收他們$833 X 2個月=1666元的「爽約金」，壓金兩個月是全數退給有難的房客，只要理由充足不是爾愚我詐的都能體諒。（前提是必需是房客的信用評等以及有無損壞房屋的前提下！當然房東也不用租房時需吿知此機制，凡事得評估該房客而定！？更不用讓房客以此存有佔便宜跟僥倖心理，畢竟如同買賣就跟有契約關係一樣彼此雙方都該有的保障才是，法律再如何週延⋯？法律之外總有「情」，畢竟我們是人不是法條，就是隨緣看待囉😅😂❤

收房租的時候手機都是好的，有事情的時候手機就壞掉了😂

哇…看來互相信賴包容的租賃關係並不適合這位房東😮希望房東如願以後總是遇到跟他適合的租客呢…😮 也預祝夫妻兩人能早日結束這件事順利的踏入下個人生階段👏

押金兩個月你就應該兩個月不交租的 幹嘛只扣一個月下來 現在是租房比較大的時代

關注您們很久了，第一次留言。 這個惡房東一定要讓全世界都知道！ 祝福你們❤願你們一家平安、未來事事順利。

直接告，沒什麼好談

那個"下不為例"好熟悉...請問房東姓傅嗎?

很少留言，相信你敢貼影片應該都有諮詢過法律了，就不亂給建議了，原始的屋況真的爛，當營業空間就算了，壁癌潮濕成那樣，人住在裡面感覺健康都會受影響，祝福你們順利解約，一毛都不必留給房東

簡單 不繳就會現身了 順便請個律師見證

一開始說受害者的時候已經不能接受😑每個工作都有風險，出租房子就是要面對這種風險，也有收繕房屋的責任，怎能推到租客頭上🙄不然以為當房東只是躺在那收房租嗎？

看YT iku老師因為日本老家太破，不符法規不能出租，台灣房東還能有臉說台灣政府對租客太好，整個黑人問號？

看得好怒的一集啊！想起以前大學在台南永康租過房東是老師的房子，說她只租學生因為學生比較單純。合約2本都在她那邊，然後第2年續約還要再騙一次押金，還好我媽有發現。浴室沒蓮蓬頭她拿一個用過都泛黃的來裝。到畢業退租我和室友們都回北部，房東說押金之後再匯給我們，結果亂找一些名目把我們押金全扣掉一毛都沒退。難怪只租學生，因為單(好)純(騙)。之後租房子也不敢跟老師租了，有陰影🙄

直接投訴媒體讓她紅，惡劣房東真的母湯

只能當花錢消災解厄 斷捨離，這種房子都壁癌住久對你們與孩子的身體健康很不好。 且很多甲方都是覺的乙方很急需，所以合約都埋不平等條約在裡面，再來又搞存證信函就是想吃定乙方會怕與怕麻煩最後都妥協，慶幸安是YT都有做記錄的習慣，看你的記錄覺的就跟他走法吧！他大忙人都說忙～不怕走法，那你們就更不用怕💪且公所 市府都有免費公民律師服務，可以問問或咨詢。 轉念想吧！謝謝他，因為他的惡，讓你們有動力去找到勇氣買下自己的房子，且又遇到好的統包有非常好的水泥師傅幫你們徹底把老屋大保養顧好基礎，就能好好在自己的家 安居樂業🎉 有得有失，人在做天在看，你失去的 或許老天反饋補給你們更好的😊 斷捨離吧，趕走髒東西 壞運氣，心開福就來 加油加油👏，往前邁進走向未來

民法第430條規定：「 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人『得終止契約』或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 『現況交屋』四個字並沒有法律效益，還是必須負『瑕疵擔保責任』，除非合約有寫明『漏水房東有告知房客，房客同意現況交屋』，而房東並沒有幫你們修復漏水的問題，依法承租人『得終止契約』

這集流量密碼😂，是太多人有共同感受嗎？

我敢跟你打賭 他一定有逃稅 他如果執意要扣你 3倍 你就跟他說 叫他補給你繳房租證明或收據 他說要幹麻 你就說要申請政府的租金補貼 如果不開 你就跟他說 去國稅局申請時如果沒有 你就跟稅務員說 都是匯這帳號跟這人的 請稅務員找她說明

拜託一定要告房東，看到拳頭都硬了，因為太多這種只想收租但不想整理房子的惡房東，居安問題才會層出不窮。

可悲的是大多數房產都被這種老人掌握 物件爛的要命死不修理 看看台北的爛房子格局跟屋況比廢墟還糟

各地市政府有免費法律諮詢 可以帶契約去問問

照契約寫不續租存証信函通知房東就好

有空拍一下說說日本的房屋出租的模式及規則如何？

不能殺到房東家裡去嗎？他們代書店在哪裡？

怕麻煩的人 建議都去找公證 雙方 大約付個3000 就一切給當初簽的合約上面 走不用廢話這麼多

你說房東她們是做代書的……那條例他們都清楚！😮😅😂😢

基本上存證你可以當做叁考就好 因為就算你半年沒繳 他也不能趕你 就如你說他沒盡房東義務 我聽你們的對話 他好像不是房東 比較像2房東 而且 他還不想留下紀錄 你可以跟他約碰面談 然後盡量套他話 沒盡房東義務的證據 重點是 要錄音 留下將來訴頌用