Video

Dobry den je to kvuli urokum, respektive pujcim 100 kc s 10% urokem a pokud je inflace 10% tak realne vratim veriteli pouze tech 100 kc ( bez uroku). Pripadne me nekdo opravte

Dobrý den jak si mám představit tvrzení že inflace pomáhá dluznikum? Chápu že se sníží reálná hodnota peněz ale ve výsledku stejne musím zaplatit prvotní pujcenou částku. Stále to nedokážu pochopit

Zajímavé, ❤

Nesouhlasím s názorem nepůjčit si na zhodnocení. V dnešni době, kdo se tomu věnuje je absolutní základ udělat roční výnos 8-10% , ty nástroje na to máme a to poměrně i málo rizikové . Je třeba samozřejmě diverzifikovat a když by vypadl na pár měsíců jeden projekt, mít na to to hradit ze svých financí. Ale půjčit si za 2% a nechat to zhodnotit 8-10% je to nejlepší, co člověk může udělat, pokud má na to povahu vzít na sebe potenciální riziko. Nechat dluh splácet úrokem, který vám ještě vydělá víc, než kolik je třeba na jeho splacení. Je to na “páku” , ale rychlejší způsob, jak se dostat k majetku z 0 není v tomto směru. Šetřit z výplaty pár tisíc nemá prostě cenu, to se člověk udře k smrti, než by si je mohl začít uživat. Kazdopádně to je na prioritách lidí.Jinak fajn video k danné problematice 👍

Btw. je tu někdo, kdo má zkušenost s uznáváním příjmu z nájmu u Airbank? Vím, že s poradci nedělá, ptal jsem se u nich na infolince a nikdo netušil...😂 Ale jinak jsou prý docela dobří, resp. i někteří poradci je doporučují, když si to klient chce řešit sám.

Děkuji za video, chtel bych se zeptat, da se opravdu neplatí daň z prispevku zaměstnavatele u jednorázového ukonceni nových smluv DPS, případně zda tato povinnost nepřešla na ucastnika...

Takže banky uznávají jen zaměstnání? 😅 Co podnikání, pronájem, kapitálové příjmy? Jste zapomněli?

Dobrý den, mám otázku. Zena dostala pozemek hodnota 3m ale je tam břemeno že rodičům musí být umožnen přístup na ten pozemek. Hotovost máme 2,5m a hypotéku bychom rádi 3,5m na stavbu rd. Jaká je šance že ji dostaneme když je na pozemku břemeno?

To co bylo řečeno platí i pro debetní kartu.

Dobrý den, jak se banky koukají na jednorázový příjem z kryptoměn? Děkuji.

Ty si nemůžeš navýšit, ale banka splátku jo😂👍👍 po skončení fixace ti udělají z 10 tis 18tis a to se výplatí 😂😂😂😂

Mohu takto zastavit vilu na Moravě nebo ve Slezsku? Pan hovoří jen o tom,že musím zastavit vilu v Čechách....😂😂😂

Narazil jsem na tento kanál úplně náhodou, ale už po pár videí musím říct, že se jedná o opravdu dobrý a kvalitní content a odvádíte skvělou práci 👍

Super mělo by vidět vic lidi jak 4000..

Na hlavu hlavně že jsme v EU..

Rad bych slysel okomentovani krome sazek i ke kryptu 😂 Banky nemaji rady, kdyz je nepotrebujeme? Nebo?

To co bych chtěl je hypotéka v Japonsku na Českou nemovitost :-)

Tolik přínosných informací! 👌 Děkujeme, jste skvělí! 😊

Musí nějak živit rodinu. Tak ať jdou dělat něco jiného když musí lhát zákazníkům. Já jím říkám šmejdi.

Čurák 😂😂😂

Zdravím, nevím jestli to v době vydání videa nebylo aktuální, nicméně to, že nemůžeš koupit jednotlivé části akcie není pravda. Většina brokerů umožňuje nakoupit právě tyto frakční akcie. Každopádně jinak pěkné video jako vždy :).

Teda trochu teplík 😂😂😂

Peníze dělaj peníze a dluhy dělaj ještě větší dluhy ))))) Šetři, nežij nad poměry.... Z baráku jdete ve 30. za deset let ste při 20.000/měs. vydělali 2,4mega, ste dva a na ten startovací byt už ste mohli mít.... Důchodce musí vyjít s tím, co vy máte v mamahotelu jako kapesné )))))

Kkkt zralého hned na pěst

Toto celkovo nechapem .. nedava mi to zmysel lebo opravte ma ak sa milym som lajk v tychto veciach ( pouzivam len svoj sedliacky rozum ) ale ak si vezmem ze hypoteka ma fixnu dobu urokovej sadzby tak doba prevysujuca tuto fixnu dobu si vie vynahradit daleko viac ako 5rokov v ukazanom priklade ... ak bol comnet prilis strucny rozviniem ...

Dobry den mel bych dotaz. Chteli bychom s pritelkyni vzit hypoteku. Ja bohuzel insolvence ale zamestnany v cizine a pritelkyne momentalne bez prace a meni castecne zamestani. Banka samozdrejmne vidi pohyb na ucte ale ted se asi stane ze je budu zivit rodinu jenom ja. Je nejaka moznost jak ziskat hypoteku cena by byla cca 4.5 milionu. Dekuji za vas nazor.

A co to je refinancovanie teda?

Kdyby učil ve škole, tak by mu dali přezdívku "Pan Teda". 😂

Super ty přidaný titulky, jinak opět super téma, díky! :)

A takhle v těchto sračkach si tu žijeme. Už vidím jak mám za 30 let splacených 12mega protože za 7 míčů si koupit někde králíkárnu to nemá smysl si úvěr brát

Tvl. Co to je za debila???

U nas žádný odhadce, vse udělali od stolu na dálku...

Dobrý den, mám trochu zapeklitou otázku. Je mi 37 let, partnerovi je 31 let, zatím nejsme sezdáni. Chceme být spolužadatelé o hypotéku (kvůli součtu příjmů). Jde nějak "vymyslet" abychom mohli dokládat jen 10 % ceny nemovitosti při žádosti o hypotéku?Nemovitost, kterou bychom ručili nemáme. Děkuji moc za odpověď. Hezký den!

V Německu neexistují rodná čísla ,jde to i bez tohoto čísla?

Zajímavý rozhovor. Mohu se zeptat, zda je pravda to, co jsem zaslechl, že banka třeba kouká i na to, jestli mi z účtu odchází platby za různé předplatné služeb, nebo tipsport, sazka apod. Tím neříkám že vyloženě "gamblim" , jedná se spíše o stovky či třeba tisícovku měsíčně, ale může na toto koukat ?

👍👍👍

Chtěl jsem se zeptat, prý existují banky, které umí snížit úrokovou sazbu i během fixace. Mohl bych se zeptat na banky, které to jsou.

Jen taková vtipná věc ke slevě na manželku, co nás vyšplouchlo. Manželka pobírala peněžitou pomoc v mateřství. Tu pobírala po dobu dvou měsíců v roce 2023 (leden a únor) a předtím prosinec. Co mě totálně překvapilo, tak peněžitá pomoc v mateřství - prosincová, která přišla v lednu, tak se nezapočítavala jako příjem do roku 2022, co by asi každý čekal, ale do roku 2023. Je to jedna z mála dávek, která se takto počítá, tedy neuvažuje se za jaké období, ale kdy přišla. Takže nám těsně ten limit 68 000 nevyšel.

Ještě bych uvítal další video - když se jedná o rozdělení majetku u nesezdaného páru, který má společnou hypotéku a společný majetek. Na tohle zákon tuším moc nemyslí 🤔

Buzik 😂😂😂

Za mě je DIP nesmysl. Peníze zablokujete na minimálně 10 let, jinak vracíte veškeré výhody, navíc výběr od 60 let - další nesmysl, navíc platíte půl procentní poplatky z celého portfolia ročně (další nesmysl), platíte vstupní poplatky ( v dnešní době vstupní poplatek?? fakt??), výstupní poplatky atd. Lidi, kupujte si akcie přes XTB, Degiro, Trading212. Fio trading apod. a nemusíte platit žádné šílené poplatky typu 0,5% ročně z celého portfolia atd.

Chlapi hlavně jste měli vzpomenout hroznou poplatkovou strukturu DPS - zdaněni tam na rozdíl od DIP (kde platí klasický časový test na 3 roky takže daň = 0) není jen v případě renty na 10 let a více, což je úplně špatně. Za tu dobu, zase platíš ty nekřesťanské poplatky 😢. Takže v případě kratší renty jim v podstatě platím 30 % z výnosu (15% výkonový poplatek + 15%% daň při výplatě na konci) a k tomu ten průběžný poplatek 1% ročně z celé sumy. Spousta lidí si toto neuvědomí, ale poplatková struktura je v DPS hrozná, šílené prachy za ty roky... Toto by měl stát přehodnotit, když to podporuje, a nějak na penzijní společnosti přitlačit.

Zaměstnavatel začíná od příštího měsíce podporovat DIP, původně jsem chtěl instantně vybrat penzijko a naběhnout do DIPu, nicméně je pravda, že asi počkám až do roku 2025. Byl jsem rozhodnutý pro portu, ale myslím si, že nakonec počkám na XTB a půjdu cestou klasickýho SP500 ETF.

To jste vytáhli nějaký starý video ne? Školkovné je od nového roku zrušené, taktéž sleva na studenta...

Co když chceme koupit byt od právnické osoby, kdy je ta firma psaná na jediného člověka a v bytě bydlí jeho syn? Firma má dluh 22 mio kč a vypadá dost zvláštně? Na co si dát pozor jako fyzická osoba, která chce tento byt koupít? Ne tam nějaké riziko exekuce? Jak si to pojistit v kupní smlouvě a máme si přizvat nějakého odborníka? Případně jakého? Řešíme vše přes makléře. Rezervační smlouva není, rovnou chtějí uzavřít kupní smlouvu.

Bohuzel to tak je vernost se nevyplaci nikde a u nikoho dneska

Sbohem hypotéko😢

Panáčci dělají placenou propagandu developerům. Nikdy ještě nebylo tolik dokončených nových bytů které jsou neobsazené a nikdo je nechce koupit. Developeři potřebují zoufale prodávat a opatrně naznačují slevy. V jejich nabídkách se někdy tváří, že mají většinu bytů prodaných a zbývá ten poslední, který musíte okamžitě koupit, protože je hodně zájemců. Až ten byt někdo koupí, tak se ty několikrát prodané byty opět objeví v nabídce. Starých bytů coby neprodejných ležáků jsou plné Sreality, Bazoš atd...

Sazby na konci roku ok, ale kde vidíte sazby například v půlce roku 25?

Kvalitní a edukativní videa.. osvětlilo mi to celou problematiku